KATO PETRALONA, ATHENS EXCLUSIV TE VERKOOPEN Volledig Gerenoveerd & Gemeubileerd Boutique Hotel Gebouw (108 m2) met dak Tuin & Tuin Gelegen in een van de meest levendige, artistieke en zeer gewilde wijken van Athene, Kato Petralona, dit volledig Gerenoveerd (2026), 2 verdiepingen autonom gebouw van 108 m2 is uitsluitend te koop. Deze eigenschap, die perfect functioneert als een modern boutique hotel / serviced apartmentcomplex, biedt een uitzonderlijke turn-key Investeringskans. Het gebouw is gelegen op een uitstekende locatie met open uitzicht, direct naast Line, een van de beste bars van Athene, binnen Op loopafstand van het metrostation en belangrijke historische bezienswaardigheden. Layout & Studio Breakdown: De woning beschikt over 5 volledig onafhankelijke, stijlvolle studio-appartementen met 5 eigen badkamers, aangepaste meubels en modern interieurontwerp: Studio 1 (Junior Suite): 30,60 m2. Studio 2 (Superior Studio): 23,25 vierkante meter Studio 3 (Deluxe Studio): 22,74 vierkante meter Studio 4 (Comfort Studio): 18,20 vierkante meter Studio 5 (compact studio): 12.30 m2 Outdoor & Outdoor Living Areas: Roof Tuin: Exclusief dak Terras met open uitzicht op het stadsbeeld, perfect voor lounges en ontspanning. Privé binnenplaats / Tuin: Charmante begane grond Tuin met een serene groene ingang. Belangrijkste kenmerken en voorzieningen: bouwjaar: 1962 ? Jaar van volledige renovatie: 2026 Energie-klasse: D Verwarming/koeling: individuele A/C-eenheden in alle studio's Sierwerk/vensters: Aluminium frames met Dubbel glas en insectenbescherming Vloer: Moderne keramische tegels Veiligheid: Beveiliging / pantserdeuropening Fit-out: Volledig Gemeubileerd, voorzien van kasten en volledig uitgerust met alle benodigde huishoudelijke elektrische apparaten. Investering Hoogtepunten: Een echte Turn-Key Investering met een hoog ROI-potentieel voor huur op korte termijn (Airbnb / Boutique Accommodation) of huur op middellange / lange termijn voor executives, waarbij geen extra kapitaaluitgaven vereist zijn.