3 slaapkamers, 2 badkamers en 1 WC, Nieuw Gebouwd link Vrijstaand villa op een 357m2 Perceel in een gunstige locatie in Sotira - ARS105DP Dit is een fantastische kans om een nieuwbouw huis te kopen in een populair dorp. Deze link Vrijstaand villa ligt op een indrukwekkende 300m2 Perceel met off street, overdekte Parkeren. De ingang van de villa leidt naar een open plan met keuken, woon- en eetkamer. De woon- en eetkamer bieden veel natuurlijk licht vanuit de patio deuren die toegang hebben tot de Tuin. De keuken is voorzien van stijlvolle en duurzame techno-granitoppervlakken, ideaal voor zowel functionaliteit als esthetiek. Er is ook directe toegang tot de overdekte auto-poort vanuit de keuken. De Begane grond heeft een handig gastoilet. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, alle twee keer zo groot en met vloer tot plafond, voorzien van kastjes. De slaapkamer heeft een eigen badkamer en de tweede slaapkamer is voorzien van patio toegang tot de veranda. De familie badkamer heeft een modern bad of douche, WC en wasbak met een vanity unit. De buitenkant van het pand is een geweldige ruimte om gasten te vermaken, genieten van de zon of gewoon ontspannen met een goed boek. De Tuin is klaar om je eigen struiken en bomen te planten en ze te zien groeien terwijl je geniet van je nieuwe huis. Deze Perceel biedt de mogelijkheid om een Zwembad toe te voegen. Het pand zal in een moderne stijl worden afgewerkt met hoogwaardige armaturen en keramiek. Met inbegrip van fotovoltaïsche installaties die een hernieuwbare energieproductie mogelijk maken en zo bijdragen tot lagere energiekosten. Dit huis is gebouwd om zuinig te zijn met een energie-efficiëntie gecertificeerd met een A-classificatie, dit huis zorgt voor lagere energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. De villa heeft thermische ramen met dubbel glas, die de isolatie verbeteren en het geluid verminderen. Deze stijlvolle villa zou een uitstekende permanente verblijfplaats zijn als familiehuis of een luxe pensionering op de zon. Prijs exclusief BTW SOTIRA Sotira is vernoemd naar een kerk in het centrum van het dorp die gewijd is aan de gedaanteverandering van Jezus Christus de Verlosser (Sotira betekent in het Grieks Verlosster). Het is een prachtig dorp en de laatste jaren heeft het de status van gemeente gekregen. Sotira is beroemd om zijn plant genaamd `Kolokasi` (in het Engels bekend als Jeruzalem artichokes of taro). Sinds 2009 is er een jaarlijks festival gewijd aan de plant, meestal in oktober. Het kustgebied van Ayia Thekla maakt deel uit van de gemeente Sotira en ligt op slechts 5 km van het centrum van het dorp. Paralimni ligt ook slechts vijf minuten rijden en Larnaca International Airport is slechts een half uur verderop op de snelweg. Het dorp biedt alle voorzieningen, waaronder winkels, banken, scholen en tavernes. Vastgoed in Sotira is erg gewild en wordt doorgaans snel gekocht vanwege de prima locatie. Of u nu voor het eerst de regio Famagusta van Cyprus wilt bezoeken of al verliefd bent op dit gebied, er is hier voor iedereen iets te vinden. Het gebied staat niet voor niets bekend als het juweel van de oostelijke Middellandse Zee. Van de prachtige kliffen van Cavo Greko (het meest oostelijke punt van Europa) tot schilderachtige dorpen in het binnenland, tot de 44 witte zandstranden met Blauwe Vlag, dit gebied biedt voor elk wat wils. We hebben prachtige natuurpaden, watersport in overvloed, fantastische verse gerechten, nachtleven, een van de beste waterparken van Europa, vissershavens, een wereldklasse jachthaven en de lijst gaat maar door! Je bent nooit ver van Famagusta, maximaal 15 minuten rijden naar het dichtstbijzijnde strand, zelfs van de meest binnenlandse dorpen. Duizenden expats van alle nationaliteiten hebben Cyprus door de jaren heen tot hun thuis gemaakt vanwege de warme lokale ontvangst, het fantastische klimaat en een groot aantal dingen om te doen. De bruisende steden Limassol, Larnaca en Nicosia liggen op iets meer dan een uur rijden. De criminaliteitscijfers zijn een van de laagste in Europa, Engels en Russisch worden veel gesproken en er is altijd tijd voor een praatje, een kop koffie of een glas wijn in de zon. We kijken ernaar uit om u bij uw volgende bezoek te laten kennismaken met verborgen juwelen van het gebied. Island Homes werkt al meer dan 20 jaar met lokale en buitenlandse kopers en verkopers. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van onroerend goed in de regio Famagusta met woningen aan zee van Protaras tot Ayia Napa; grote steden zoals Paralimni en Deryneia en ook alle prachtige dorpen met rode grond (') waaronder Xylofagou, Vrysoulles, Frenaros, Avgorou, Dasaki Achna en Sotira. Ons hele team woont hier en werkt al vele jaren samen. Wij zijn ook allemaal immigranten naar Cyprus en eigenaars van onroerend goed, dus wij kunnen garanderen dat wij dezelfde ervaringen hebben meegemaakt als onze cliënten. Wij hebben een grondige kennis van de omgeving, de faciliteiten, de voorzieningen en