Vastgoedconsultant Marios Kontaratos Kissos, Mount Pelion Authentiek stenen landgoed van 2.326 m2 te koop, met een bestaand stenen gebouw en bouwpotentieel tot 400 m2. In het hart van Kissos is Mount Pellion, een van de mooiste en meest karakteristieke dorpen van Oost-Pelion, te koop aangeboden een uniek landgoed met een totale oppervlakte van 2.326,62 m2, met een sterk traditioneel karakter, uitzonderlijke natuurlijke schoonheid en aanzienlijk ontwikkelingspotentieal. Het onroerend goed is een zeldzame combinatie van natuurlijk landschap en traditionele Pelionsche architectuur, met uitgebreide stenen gebouwde landschapsarchitectuur, stenen beveiligingsmuren, traditionele constructies en aangelegde niveaus die in perfecte harmonie het natuurlijke terrein van het gebied volgen. Bestaand stenen gebouw (2022) Binnen het landgoed is er een bestaand steen gebouw voor hulpgebruik, gebouwd met traditionele materialen en volledig in harmonie met de omgeving van Pelion. De aanwezigheid van het stenen gebouw, samen met de steenbouwde steunmuren en de aangelegde omgeving, geeft het pand een onderscheidende esthetische waarde en authenticiteit. Bouwpotentieel Ontwikkelingstermijnen Het landgoed biedt aanzienlijk ontwikkelingspotentieal, aangezien het volgens de toepasselijke bouwvoorschriften voorziet in: De mogelijkheid om een woongebouw te bouwen De mogelijkheden om een opslaggebouw op te richten De mogelijkhede om een garage te bouwenaanbod De totale toegestane bouwoppervlakte bedraagt maximaal 400 m2, terwijl de maximale toegestande terreinbedekking ook tot 400 m2 uitmaakt, mits het gebouwvolume wordt verdeeld over gebouwen van meer dan 150 m2. De maximale toelaatbare hoogte is 7,50 meter, plus 1,50 meter voor het dak, waardoor een gebouw kan worden ontwikkeld in overeenstemming met de traditionele architectuur van de berg Pelion. Eigendomskenmerken Het landgoed onderscheidt zich door: zijn authentieke stenen landschappen De traditionele steenbouwde steunmuren De grote terrassen in het natuurlijke landschap De rijke vegetatie en volwassen bomen De privacy en rust De gemakkelijke toegang vanaf de weg Het uiterlijk van het landgoed doet denken aan een authentiek Pelion-landgoed, waar natuur en traditionele architectuur naast elkaar leven. Ontwikkelingspotentieel Dit pand kan een ideale keuze zijn voor: De bouw van een grote privéwoning in Pelion Een traditionele Vakantiehuis met een hoge esthetische kwaliteit De creatie van een kleine boetiekretreat Een karaktervolle gastvrijheid Investering project Een privéretreat in het hart van de natuur Locatie Tsagarada, Mount Pelien Tsagaradas is een van de meest populaire en bekende bestemmingen op Mount Pellion, met internationale aantrekkingskracht door: haar unieke natuurlijke schoonheid, haar eeuwenoude platanen, haar traditionele architectuur, haar wandelpaden en rijke vegetatie, haar nabijheid van stranden zoals Mylopotamos en Fakistra. Het gebied trekt kopers aan die op zoek zijn naar authenticiteit, kwaliteit van leven en een unieke omgeving weg van het intense stedelijke leven. Belangrijkste kenmerken Tsagarada, Mount Pelion Landgoed van 2.326,62 m2 Bestaand steen gebouw voor hulpgebruik Gebouwpotentieel tot 400 m2 Woongebouw opslaggebouw garage Traditionele stenen landschapsarchitectuur Unieke natuurlijke omgeving