Kustontwikkeling Perceel bij het strand in Hladna Uvala, Bar Wij zijn exclusieve makelaars voor deze compacte ontwikkeling Perceel, gelegen in Petovica Zabio, Hladna Uvala, een kustplaats aan de Bar Riviera bij Utjeha. De woning ligt op 125 meter van het strand en biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor een particuliere investeerder of een kleinere ontwikkelaar die op zoek is naar een beheersbaar project in de buurt van de Adriatische Zee. Hladna Uvala en het naburige Utjeha staan bekend om hun heldere wateren, beschermde baaien en ontspannen mediterrane sfeer. Het omliggende gebied is al ontwikkeld met privéwoningen, vakantiehuizen en toeristische accommodaties, waardoor dit een invullingsontwikkelingsmogelijkheid is in plaats van een geïsoleerd stuk Grond. Stranden, seizoensgebonden restaurants en alledaagse voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl de steden Bar en Ulcinj een breder aanbod aan winkels, diensten en recreatieve voorzieningen bieden. Het onroerend goed bestaat uit 3 kadastrale percelen met een gecombineerde geregistreerde oppervlakte van 586 m2. Uit de planning is gebleken dat er twee gebouwen met een totale oppervlakte van maximaal 280 m2 kunnen worden gebouwd, die mogelijk op twee ondergrondse niveaus, een Begane grond en een zolder, zijn verdeeld. - kustontwikkeling Perceel in Petovica Zabio, Hladna Uvala, gemeente Bar - 125 meter van het strand en de Adriatische kustlijn - Totaal geregistreerd kadastraal gebied van 586 m2 - 3 kadastrale percelen - Potentieel voor twee afzonderlijke gebouwen - Voorgestelde maximale gecombineerde bouwvolume van 280 m2 - Potentiële configuratie met twee ondergrondse niveaus, Begane grond, eerste verdieping en zolder - Goede wegtoegang in een gevestigde woon- en toeristische wijk - Geschikt voor particuliere villa's, herenhuizen, huurappartementen of een gecombineerd privé- en Investering-concept - Naast een ander eigendom dat momenteel afzonderlijk te koop wordt aangeboden, waardoor een gecombineerde Investeringskans wordt gecreëerd De beheersbare grootte maakt verschillende mogelijke ontwikkelingsstrategieën mogelijk. Een investeerder zou twee boetiekvilla's, een compacte verzameling vakantieappartementen of een hybride concept kunnen overwegen dat een privéwoning combineert met een afzonderlijke huurwoning. De nabijheid van het strand en de ligging in een reeds ontwikkelde kustwijk kunnen zowel de Bestaande bouw als het seizoensgebonden huurpotentieel ondersteunen. Het onroerend goed is eigendom van een enige eigenaar met gedetailleerde eigendomsdocumenten. De luchthavens van Tivat liggen ongeveer 1 uur en 45 minuten, Podgorica 1 uur en 15 minuten en Dubrovnik 2 uur en 45 minuten afstand. Prijs: € 135.000 Met kantoren in Porto Montenegro, Tivat en Bar bedient The Robert Collection klanten in het hele land. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor een bezoek. De Robert Collection is een boutique vastgoedbureau dat zorgvuldig geselecteerde woningen en Investering-mogelijkheden in Montenegro vertegenwoordigt. We combineren lokale marktkennis met een internationale aanpak en begeleiden onze klanten in elke fase van het aankoopproces met discretie, transparantie en persoonlijke aandacht.