Boerderij gelegen in de beroemde wijnstreek Montecucco, met Grond en uitzicht, op 30 minuten van zee, te koop in Cinigiano, Grosseto. Het onroerend goed ligt in het beroemde wijnbouwgebied Montecucco in het zuiden van Toscane en geniet van Panoramisch uitzicht over glooiende heuvels, wijngaarden en olijfgaarden, met Montalcino op slechts 15 minuten afstand en de Toscaanse kust op 30 minuten rijden. De boerderij wordt bereikt via een privéweg die het landgoed doorkruist, die leidt naar de hoofdwoning en de omliggende Grond. De boerderij beslaat een oppervlakte van 300 vierkante meter over twee verdiepingen. De Begane grond, die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt, weerspiegelt nog steeds de landbouw oorsprong van het gebouw, terwijl de eerste verdieping een gezellige woonruimte met een onafhankelijke ingang en een open Open haard herbergt. Naast de Huis staat een apart annex van 200 m2/2,153 m2. Het wordt momenteel gebruikt voor de opslag van landbouwgereedschappen en -apparatuur en biedt nog meer mogelijkheden om het te ombouwen tot extra woonruimte. Een Tuin omringt het terrein, waardoor er een rustige buitenomgeving is rond de boerderij. Het landgoed strekt zich uit over 21 hectare/51,9 hectare, bestaande uit 17 hectare/42 hectare van landbouwgrond Grond, 3 hectare/7,4 hectare bos, een nieuw geplantte wijngaard van 0,5 hectare/1,2 hectare en een olijfgaard van 270 bomen, allemaal omlijst door ononderbroken Panoramisch uitzicht. Een eigendom dat perfect is voor mensen die op zoek zijn naar een privé-afsluiting op het platteland met echt potentieel voor landbouw- of wijnbouwprojecten, gelegen in een van de meest authentieke landschappen van Toscane. VRIJKHEID Ref: GRO3807Locatie: Gemeente: Cinigiano, Provincie: Grosseto, Regio: ToscaneType: 300 m2/3,229 m2 Boerderij met grondVoorwaarden: te herstellenTuin: huidige Grond: 21 ha/51,9 ha, waaronder 17 ha/42 ha landbouwgrond Grond, 3 ha/7,4 ha bosland, 0,5 ha/1,2 ha wijngaard en een olijfgaard van 270 bohere: Begane grond: opslagruimte/gebruiksruimteEerste verdieping: woonruimteBijlage: 200 m2/2,153 m2, momenteel gebruikt voor opslag, met potentieel ombouw van woonruimteAfstand van de luchthaven: 15 minuten van Montalcino; 30 minuten van de kustAfstand van de belangrijkste luchthavens van Florence: 144 km; Pisa Airport: 144 km; Watervoorzieningen: Internet: een eigen stroomnet: stroomvoorziening beschikbaar; Stadsverwarmingsnet De locatie, voor de privacy, is ongeveer. Let op: alle vermelde metingen zijn ongeveerEnergie-efficiëntie: G