Exclusieve nieuwbouw 3 bed Vrijstaand Villa met Privézwembad: Villa Petra – Los Alcázares Eigendomsreferentie: [VIP8218] Locatie: Los Alcázares (Costa Cálida) Prijs: vanaf € 587,800 (Zwembad en exterieur afwerking inbegrepen) Vrijstaand 3 slaapkamer, 3 badkamer Luxury Villa Totaal oppervlak van 178.3 m2 op een privé 261.5 m2 Perceel Private Zwembad (3.20m x 6.50m) Inclusief Groot 42 m2 Solarium plus 42 m2 Villa0 Oppervlakte omvat Villa1 Private Space & 1 Private Storeroom Prime Coastal Town Locatie op de Costa Cálida Eigendom Samenvatting Villa2 is verheugd om Villa3 Petra, een elegante Villa415 Villa5 te presenteren, gelegen in het charmante kustplaatsje van Alcázares aan de Costa Cálida. Dit eigentijdse pand biedt een perfecte balans tussen comfort, privacy en buitenwonen. Het is ontworpen voor optimaal dagelijks comfort en is ideaal gelegen in een rustige maar zeer handige omgeving, waardoor het perfect is als vaste verblijfplaats of als een luxe Vakantiehuis. Het pand heeft een ruime totale oppervlakte van 178,3 m2 (met een Bebouwde oppervlakte van 136,3 m2), gebouwd over een privé-onafhankelijke Perceel van 261,5 m2. De lichte en goed ingerichte interieurs creëren onmiddellijk een gastvrije sfeer. Interieur: De Begane grond heeft een vloeiende, heldere open lay-out die de woon- en eetruimte naadloos verbindt met 1 volledig ingerichte moderne keuken. De Villa heeft 3 ruime slaapkamers en 3 moderne, hoogwaardige badkamers. De opslagruimte is goed voorzien met 1 eigen opslagruimte die in het ontwerp is ingebouwd. Buitenwonen: Buitenruimtes zijn een belangrijk hoogtepunt van dit model. De Villa beschikt over een 42 m2 grote Terras op de begane grond die uitstroomt naar de Privétuin. Boven, een spectaculaire 42 m2 grote privé dak Solarium biedt het perfecte, privé uitkijkpunt om het hele jaar door te ontspannen onder de mediterrane zon. De Perceel beschikt ook over beveiligde off-road Parkeren via een privé Garage ruimte. De woning wordt sleuteldossier geleverd met premium buitenverf en een privé 3,20m x 6,50m Zwembad volledig inbegrepen in de startprijs. Los Alcázares is een zeer aantrekkelijke kuststad die bekend staat om zijn prachtige microclimaat en het kalme, warme water van de lagune Mar Menor. De stad biedt een levendige, het hele jaar door mediterrane levensstijl met een uitstekende keuze aan restaurants, supermarkten, bars en essentiële gezondheidszorg op slechts enkele minuten afstand. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van golfbanen van wereldklasse waarderen, en het gebied is een gerenommeerd centrum voor watersporten. De verkeersverbindingen zijn gemakkelijk, met snelle toegang tot de belangrijkste snelwegnetwerken die u verbinden met Cartagena en Murcia, en de internationale luchthaven van Murcia ligt op een korte rit. Wie zijn wij Over VIP Almeria: Value In Property Onze filosofie: Bij VIP Almeria staat onze naam voor wat we leveren - Value In Property. We helpen u bij het nemen van een weloverwogen beslissing door een eenvoudig, duidelijk begrip van het vastgoedproces te garanderen zonder verborgen clausules, verkoopjargon of kleine lettertjes. Door een naadloze combinatie van gekwalificeerde vastgoedexpertise met professionele energiebeoordelingen onder één dak, bieden we onze klanten een duidelijk financieel voordeel. Of u nu een Villa aan het strand verkoopt of een Investering Appartement koopt, onze aanwezigheid over de hele kust zorgt ervoor dat uw transactie wordt geoptimaliseerd voor zowel marktwaarde als moderne energie-efficiëntie. Vooruitblikkend leiderschap: aandrijving van activa, niet verplichtingen In 2026 nam Niall McCann het leiderschap van VIP Almeria over, met een hoogwaardige achtergrond met premium wereldleiders zoals BMW. Met dezelfde precisie, innovatie en klantgerichte normen die verwacht worden in de luxe automobielsector, richt Niall zich op de toekomstbestendige vastgoedportefeuilles van onze klanten. Onder zijn leiding is VIP Almeria sterk gericht op het navigeren in de komende Europese Unie 2030 Energieprestatie van Gebouwen Richtlijn (EPBD). Onze absolute prioriteit is ervoor te zorgen dat uw Spaanse onroerend goed een zeer lucratief financieel actief blijft, in plaats van een kostbare regelgevende verplichting te worden. Oncompromised Accreditation: Licensed, Qualified, & Regulated Om uw investeringen te beschermen, handhaven we de hoogste niveaus van professionele registratie, wettelijke naleving en bedrijfsaccreditatie in Spanje en internationaal: ANAI / API Certified (Asociado No. 01103): gekwalificeerd door de Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. De API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) is de grootste en meest gerespecteerde Spaanse vastgoedorganisatie. Deze titel wordt afgegeven door het ministerie van Openbare Werken, Vervoer en Milieu en garandeert een hooggekwalificeerd vakmanschap dat wordt ondersteund door een uitgebreid institutioneel toezicht. Lid GIPE (Asociado nr. 3651): Gelieerd aan de Gestores Inmobiliarios Profesionales Europeos (Professionele vastgoedbeheerders in bouwpromoties), waardoor wij een lidmaatschapsverbinding hebben met het Europese orgaan CEPI. AIPP Advisory Board Member: Behalve dat hij een betrouwbaar zakelijk lid is van de Association of International Property Professionals, is onze oprichter Stephen Howlett er trots op dat hij als gekozen adviesraadlid van de AIPP dient. NAR / CIPS aangewezen (NRDS ID: 061237049): Gecertificeerde internationale vastgoedspecialist en lid van de National Association of REALTORS® Volledig ingeschreven register: We zijn volledig gebonden, verzekerd en wettelijk ingeschreven in het Registro Mercantil de Almeria. Onze kustvoetafdruk: Cross-Coast Expertise Vanaf onze oorspronkelijke thuisbasis biedt ons team voor dubbele vastgoedmakelaars en energie-audits elite-diensten over vier iconische Spaanse kustlijnen: Costa de Almeria: Ons historische thuisgebied, met de nadruk op de ongerepte omgevingen van Mojácar, Garrucha en Vera Playa. Costa Cálida: Het biedt de warme wateren en premium golfhubs rond de Mar Menor en Los Alcázares. Costa Blanca: Het optimaliseren van de transacties en de efficiëntie van de zomerkoeling in de populaire Alicante-provincie. Costa del Sol: Het leveren van high-end marketing van bedrijfswoningen en de waardering van groene activa op de premiummarkten van Malaga. Gesticht door Stephen Howlett en Victoria Venturini, is VIP Almeria al meer dan 20 jaar gevestigd in Mojácar Playa. Gemaakt als een gecombineerde onderneming waarbij Stephen's elite focus op verkoop en administratie wordt vermengd met Victoria's expertise in verkoop en marketing. Stephen Howlett werd in 2012 bekroond met de "Almería Area Expert" voor de Britse tv-show "A Place in the Sun" - Summer Sun en is door de jaren heen geïnterviewd over Mojacar en de omliggende kustlijn. Steven is betrokken geweest bij een aantal Overig tv-shows die eigendomsopties aan Huis-jagers tonen. Zie onze profiel sectie over "Een plaats in de zon" evenals een panel spreker in verschillende steden die Costa Almería presenteren. Stephen Howlett, genomineerd en winnaar van talrijke vastgoedprijzen door de jaren heen, werd door A Place in the Sun uitgeroepen tot Almería Area expert. Hij was ook betrokken bij meer dan een dozijn succesvolle tv-shows die tot op de dag van vandaag doorgaan. VIP Almería hebben onze eigen profiel sectie op "Een plaats in de zon" die onze woning aanbiedingen, het toevoegen van dit aan alle grote vastgoed portals waaronder Rightmove Overseas om een paar opties te noemen op waar onze aanbiedingen geadverteerd te zien. Onze diverse klantenportefeuille omvat een brede mix van Noord-Europese expats en Spanjaarden. We helpen mensen graag om zich te integreren in dit fantastische, ongerepte natuurgebied dat een ongelooflijk sterke culturele identiteit heeft. Veel culturele verschijnselen die internationaal als onderscheidend Spaans worden gezien - zoals de passie voor flamenco en de dramatisch