Executive New Build 3 Bed Vrijstaand Villa met Privézwembad: Villa 12 Camila – Los Alcázares Eigendomsreferentie: [VIP8216] Locatie: Los Alcázares (Costa Cálida) Prijs: vanaf € 669.500 (Private Zwembad en buitenverfincuren inbegrepen) Vrijstaand 3 Slaapkamer, 3 badkamer Contemporary Villa Totale voetafdruk van 211.94 m2 op een Privé 274.5 m2 Perceel Privé Zwembad (3.20m x 6.50m) Ingeschreven in de prijs Spectaculaire 50 m2 Privé Solarium plus 3 terrassen (73.99 m2) Inclusief Villa0 Private Space & 1 Independent Storeroom Rustige zeer centrale kuststad Locatie Samenvatting VIP Villa1 is verheugd om Villa2 te presenteren Villa2 Camila, een substantiële en elegante Villa314 gelegen in de zeer wenselijke kust enclave van Los Alcázares aan de Costa Cálida. Deze woning biedt een perfecte balans tussen privacy, modern comfort en uitgestrekte buitenwoningen. Het is ontworpen om aan de hoogste normen van dagelijkse functionaliteit te voldoen en de strategische ligging maakt het een uitzonderlijke keuze voor een permanente hoofdverblijfplaats of een premium vakantieverblijf aan de kust. Het pand heeft een ruime totale oppervlakte van 211,94 m2 (met een speciale interne Bebouwde oppervlakte van 137,95 m2), geplaatst op een onafhankelijke privé-Perceel van 274,5 m2. De interieurs zijn bijzonder helder, met hoge plafonds en grote ramen die een vloeiende, gastvrije sfeer creëren. Interieur: Het Begane grond beschikt over een ruime, open woon- en eetkamer die naadloos integreert met 1 volledig ingerichte moderne keuken. De inrichting bestaat uit 3 grote slaapkamers en 3 moderne badkamers die zijn ontworpen met hoogwaardige armaturen. De organisatie van het huishouden wordt vereenvoudigd door de opneming van 1 speciale privéopslagruimte. Outdoor Living: De buitenruimtes zijn een echt opvallend kenmerk van het Camila-model. Het biedt uitzonderlijke veelzijdigheid met 3 afzonderlijke terrassen van in totaal 73,99 m2, die de hele dag zowel zonnige als schaduwrijke ruimtes bieden. De bewoners kunnen onder de mediterrane zon ongestoord zonnebaden en openlucht dineren. De voertuigen worden veilig ondergebracht via een beveiligde off-road privé Garage ruimte. De Villa wordt sleuteldocument geleverd met premium onderhoudsarme exterieurafwerkingen en een privé 3,20m x 6,50m Zwembad in de aangelegde Tuin, volledig inbegrepen in de basisprijs. Locatie en levensstijl Los Alcázares staat bekend om zijn levendige sfeer het hele jaar door, de traditionele Spaanse charme en zijn ligging aan de warme, kalme wateren van de Mar Menor. De stad biedt een uitgebreid scala aan diensten binnen Op loopafstand, waaronder supermarkten, een gevarieerde gastronomische scene, medische centra en scholen. Het vlakke terrein maakt het ideaal om naar de nabijgelegen zandstranden te fietsen, en voor watersportliefhebbers zijn er eindeloze mogelijkheden in de buurt. Het pendelen is heel eenvoudig met snelle toegang tot de snelweg AP-7, die u snel verbindt met de historische steden Cartagena en Murcia, met de internationale luchthaven van Murcia op minder dan 30 minuten afstand. Wie zijn wij Over VIP Almeria: Value In Property Onze filosofie: Bij VIP Almeria staat onze naam voor wat we leveren - Value In Property. We helpen u bij het nemen van een weloverwogen beslissing door een eenvoudig, duidelijk begrip van het vastgoedproces te garanderen zonder verborgen clausules, verkoopjargon of kleine lettertjes. Door een naadloze combinatie van gekwalificeerde vastgoedexpertise met professionele energiebeoordelingen onder één dak, bieden we onze klanten een duidelijk financieel voordeel. Of u nu een Villa aan het strand verkoopt of een Investering Appartement koopt, onze aanwezigheid over de hele kust zorgt ervoor dat uw transactie wordt geoptimaliseerd voor zowel marktwaarde als moderne energie-efficiëntie. Vooruitblikkend leiderschap: aandrijving van activa, niet verplichtingen In 2026 nam Niall McCann het leiderschap van VIP Almeria over, met een hoogwaardige achtergrond met premium wereldleiders zoals BMW. Met dezelfde precisie, innovatie en klantgerichte normen die verwacht worden in de luxe automobielsector, richt Niall zich op de toekomstbestendige vastgoedportefeuilles van onze klanten. Onder zijn leiding is VIP Almeria sterk gericht op het navigeren in de komende Europese Unie 2030 Energieprestatie van Gebouwen Richtlijn (EPBD). Onze absolute prioriteit is ervoor te zorgen dat uw Spaanse onroerend goed een zeer lucratief financieel actief blijft, in plaats van een kostbare regelgevende verplichting te worden. Oncompromised Accreditation: Licensed, Qualified, & Regulated Om uw investeringen te beschermen, handhaven we de hoogste niveaus van professionele registratie, wettelijke naleving en bedrijfsaccreditatie in Spanje en internationaal: ANAI / API Certified (Asociado No. 01103): gekwalificeerd door de Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. De API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) is de grootste en meest gerespecteerde Spaanse vastgoedorganisatie. Deze titel wordt afgegeven door het ministerie van Openbare Werken, Vervoer en Milieu en garandeert een hooggekwalificeerd vakmanschap dat wordt ondersteund door een uitgebreid institutioneel toezicht. Lid GIPE (Asociado nr. 3651): Gelieerd aan de Gestores Inmobiliarios Profesionales Europeos (Professionele vastgoedbeheerders in bouwpromoties), waardoor wij een lidmaatschapsverbinding hebben met het Europese orgaan CEPI. AIPP Advisory Board Member: Behalve dat hij een betrouwbaar zakelijk lid is van de Association of International Property Professionals, is onze oprichter Stephen Howlett er trots op dat hij als gekozen adviesraadlid van de AIPP dient. NAR / CIPS aangewezen (NRDS ID: 061237049): Gecertificeerde internationale vastgoedspecialist en lid van de National Association of REALTORS® Volledig ingeschreven register: We zijn volledig gebonden, verzekerd en wettelijk ingeschreven in het Registro Mercantil de Almeria. Onze kustvoetafdruk: Cross-Coast Expertise Vanaf onze oorspronkelijke thuisbasis biedt ons team voor dubbele vastgoedmakelaars en energie-audits elite-diensten over vier iconische Spaanse kustlijnen: Costa de Almeria: Ons historische thuisgebied, met de nadruk op de ongerepte omgevingen van Mojácar, Garrucha en Vera Playa. Costa Cálida: Het biedt de warme wateren en premium golfhubs rond de Mar Menor en Los Alcázares. Costa Blanca: Het optimaliseren van de transacties en de efficiëntie van de zomerkoeling in de populaire Alicante-provincie. Costa del Sol: Het leveren van high-end marketing van bedrijfswoningen en de waardering van groene activa op de premiummarkten van Malaga. Gesticht door Stephen Howlett en Victoria Venturini, is VIP Almeria al meer dan 20 jaar gevestigd in Mojácar Playa. Gemaakt als een gecombineerde onderneming waarbij Stephen's elite focus op verkoop en administratie wordt vermengd met Victoria's expertise in verkoop en marketing. Stephen Howlett werd in 2012 bekroond met de "Almería Area Expert" voor de Britse tv-show "A Place in the Sun" - Summer Sun en is door de jaren heen geïnterviewd over Mojacar en de omliggende kustlijn. Steven is betrokken geweest bij een aantal Overig tv-shows die eigendomsopties aan Huis-jagers tonen. Zie onze profiel sectie over "Een plaats in de zon" evenals een panel spreker in verschillende steden die Costa Almería presenteren. Stephen Howlett, genomineerd en winnaar van talrijke vastgoedprijzen door de jaren heen, werd door A Place in the Sun uitgeroepen tot Almería Area expert. Hij was ook betrokken bij meer dan een dozijn succesvolle tv-shows die tot op de dag van vandaag doorgaan. VIP Almería hebben onze eigen profiel sectie op "Een plaats in de zon" die onze woning aanbiedingen, het toevoegen van dit aan alle grote vastgoed portals waaronder Rightmove Overseas om een paar opties te noemen op waar onze aanbiedingen geadverteerd te zien. Onze diverse klantenportefeuille omvat een brede mix van Noord-Europese expats