Nieuwbouw 2 Bed Penthouse met privé 85m2 Solarium: ICONIC – Los Alcázares Eigendom Referentie: [VIP8215] Locatie: Los Alcázares (Costa Cálida) Prijs: vanaf € 349.000 Premium 2 Slaapkamer, 2 Badkamer Penthouse Appartement Totale bruikbare voetafdruk van 93,69 m2 (86,69 m2 Interieur Build) Spectaculaire 85 m2 Private Rooftop Solarium & 7 m2 Terras Inclusief 23 m2 Pergola, Private Storeroom & Parkeren Space Electric Vloerverwarming in Badkamers & Motorized Shutters Secure Beveiligde residentie met Large Pool & Landscaped Gardens Prime Coastal Location – Slechts 10 minuten lopen naar het strand Overzicht van de eigenschappen VIP Almería is verheugd om de penthouses te introduceren in ICONIC, een veilige residentiële stad, gelegen in de veilige poorten van de kust van Los Alcázares Cálida. Speciaal ontworpen om ruimte, natuurlijk licht en privacy te maximaliseren, combineren deze hoogwaardige eigenschappen op de bovenste verdieping elegante hedendaagse architectuur met een zeer bevoorrechte locatie naast de Mar Menor. De penthouses hebben een zeer functionele, vloeiende lay-out die naadloos verbindt binnencomfort met premium buitenwonen, met een totale oppervlakte van 93,69 m2. Interieur (86,69 m2): Uitgestrekte vensters van vloer tot plafond vullen de open woon- en eetkamer met natuurlijk licht. De ruimte is perfect geïntegreerd met 1 moderne, volledig uitgeruste keuken. De woning biedt 2 ruime slaapkamers en 2 high-end badkamers met luxe elektrische Vloerverwarming. Hoogwaardige afwerkingen zijn onder andere Dubbel glas met lage emissie en gemotoriseerde warmte-geïsoleerde luiken. Opberging & Parkeren: Het pand omvat 1 speciale privéopslagruimte en een beveiligde Parkeren-ruimte binnen de gemeenschap Garage. Outdoor Living & Private Solarium Het ware kroonjuweel van dit penthouse is de uitgestrekte buitenentertainmentruimte: The Main Terras: een 7 m2 Terras direct bij de woonkamer, ideaal voor een ochtendkoffie. De Private Solarium: een enorme Solarium op het dak van 85 m2 met volledige privacy en de hele dag zon. Het is uitgerust met premium pre-installaties voor een luxe jacuzzi, een buiten douche, en een speciale zomer barbecue ruimte. De Pergola: Het heeft een gestructureerd pergola-gebied van 23 m2, dat een stijlvolle, overdekte architectonische schuilplaats biedt voor een op maat gemaakte buitenlounge of al fresco eetzone. Het penthouse ligt in een volledig afgesloten, beveiligde gemeenschap. De bewoners hebben exclusieve toegang tot prachtig onderhouden mediterrane landschapsgarden en een grote, centrale gemeenschappelijke Zwembad die is ontworpen voor ontspanning en vrije tijd. Location & Lifestyle ICONIC heeft een zeer benijdenswaardige locatie in Los Alcázares, op slechts 10 minuten van het strand en op 30 minuten van de internationale luchthaven van Murcia. Los Alcázares is een perfecte samenvatting van de authentieke, langzame mediterrane levensstijl. De bewoners hebben onmiddellijke toegang tot meer dan 7 km rustige zandstranden en een levendige promenade aan zee. De stad biedt een bloeiende gastronomische scène en essentiële diensten die 365 dagen per jaar volledig open blijven. Het omringende natuurlijke landschap is uitzonderlijk uniek, met beschermde zoutvlaktes, wilde flamingo's, nabijgelegen regionale parken zoals Calblanque en eindeloze mogelijkheden voor watersporten het hele jaar door in de grootste zoutwaterlagune van Europa. Wie zijn wij Over VIP Almeria: Value In Property Onze filosofie: Bij VIP Almeria staat onze naam voor wat we leveren - Value In Property. We helpen u bij het nemen van een weloverwogen beslissing door een eenvoudig, duidelijk begrip van het vastgoedproces te garanderen zonder verborgen clausules, verkoopjargon of kleine lettertjes. Door een naadloze combinatie van gekwalificeerde vastgoedexpertise met professionele energiebeoordelingen onder één dak, bieden we onze klanten een duidelijk financieel voordeel. Of u nu een Villa aan het strand verkoopt of een Investering Appartement koopt, onze aanwezigheid over de hele kust zorgt ervoor dat uw transactie wordt geoptimaliseerd voor zowel marktwaarde als moderne energie-efficiëntie. Vooruitblikkend leiderschap: aandrijving van activa, niet verplichtingen In 2026 nam Niall McCann het leiderschap van VIP Almeria over, met een hoogwaardige achtergrond met premium wereldleiders zoals BMW. Met dezelfde precisie, innovatie en klantgerichte normen die verwacht worden in de luxe automobielsector, richt Niall zich op de toekomstbestendige vastgoedportefeuilles van onze klanten. Onder zijn leiding is VIP Almeria sterk gericht op het navigeren in de komende Europese Unie 2030 Energieprestatie van Gebouwen Richtlijn (EPBD). Onze absolute prioriteit is ervoor te zorgen dat uw Spaanse onroerend goed een zeer lucratief financieel actief blijft, in plaats van een kostbare regelgevende verplichting te worden. Oncompromised Accreditation: Licensed, Qualified, & Regulated Om uw investeringen te beschermen, handhaven we de hoogste niveaus van professionele registratie, wettelijke naleving en bedrijfsaccreditatie in Spanje en internationaal: ANAI / API Certified (Asociado No. 01103): gekwalificeerd door de Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. De API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) is de grootste en meest gerespecteerde Spaanse vastgoedorganisatie. Deze titel wordt afgegeven door het ministerie van Openbare Werken, Vervoer en Milieu en garandeert een hooggekwalificeerd vakmanschap dat wordt ondersteund door een uitgebreid institutioneel toezicht. Lid GIPE (Asociado nr. 3651): Gelieerd aan de Gestores Inmobiliarios Profesionales Europeos (Professionele vastgoedbeheerders in bouwpromoties), waardoor wij een lidmaatschapsverbinding hebben met het Europese orgaan CEPI. AIPP Advisory Board Member: Behalve dat hij een betrouwbaar zakelijk lid is van de Association of International Property Professionals, is onze oprichter Stephen Howlett er trots op dat hij als gekozen adviesraadlid van de AIPP dient. NAR / CIPS aangewezen (NRDS ID: 061237049): Gecertificeerde internationale vastgoedspecialist en lid van de National Association of REALTORS® Volledig ingeschreven register: We zijn volledig gebonden, verzekerd en wettelijk ingeschreven in het Registro Mercantil de Almeria. Onze kustvoetafdruk: Cross-Coast Expertise Vanaf onze oorspronkelijke thuisbasis biedt ons team voor dubbele vastgoedmakelaars en energie-audits elite-diensten over vier iconische Spaanse kustlijnen: Costa de Almeria: Ons historische thuisgebied, met de nadruk op de ongerepte omgevingen van Mojácar, Garrucha en Vera Playa. Costa Cálida: Het biedt de warme wateren en premium golfhubs rond de Mar Menor en Los Alcázares. Costa Blanca: Het optimaliseren van de transacties en de efficiëntie van de zomerkoeling in de populaire Alicante-provincie. Costa del Sol: Het leveren van high-end marketing van bedrijfswoningen en de waardering van groene activa op de premiummarkten van Malaga. Gesticht door Stephen Howlett en Victoria Venturini, is VIP Almeria al meer dan 20 jaar gevestigd in Mojácar Playa. Gemaakt als een gecombineerde onderneming waarbij Stephen's elite focus op verkoop en administratie wordt vermengd met Victoria's expertise in verkoop en marketing. Stephen Howlett werd in 2012 bekroond met de "Almería Area Expert" voor de Britse tv-show "A Place in the Sun" - Summer Sun en is door de jaren heen geïnterviewd over Mojacar en de omliggende kustlijn. Steven is betrokken geweest bij een aantal Overig tv-shows die eigendomsopties aan Huis-jagers tonen. Zie onze profiel sectie over "Een plaats in de zon" evenals een panel spreker in verschillende steden die Costa Almería presenteren. Stephen Howlett, genomineerd en winnaar van talrijke vastgoedprijzen door de jaren heen, werd door A Place in the Sun uitgeroepen tot Almería Area expert. Hij was ook betrokken bij meer dan een dozijn succesvolle tv-shows die tot op de dag van vandaag doorgaan. VIP Almer