Appartement te koop in Los Alcázares, Costa Cálida - Begane grond Appartement – 339.000 Euro VIP Almeria is verheugd om een selectie van Tuin-woningen op de begane grond aan te bieden in de exclusieve, mediterrane geïnspireerde ICONIC-woninggemeenschap in de bevoorrechte omgeving van Los Alcázares (Costa Cálida). Deze woningen zijn ontworpen voor mensen die op zoek zijn naar kwaliteit van leven, comfort en een ongelooflijke hoeveelheid persoonlijke buitenruimte en bieden een unieke kans om het hele jaar door het mediterrane leven te ervaren. Een moderne oase in Los Alcázares Referentie: VIP8215 is een opvallend Tuin Appartement op de begane grond gelegen in de prestigieuze ICONIC-ontwikkeling, midden op de Costa Cálida. Vanaf 339.000 euro biedt deze woning de ultieme mix van elegante hedendaagse architectuur en een onverslaanbaar privé buitenleven. Dit bijzondere model op de begane grond onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke buitenruimte, met een enorme 110m2 Privétuin gecombineerd met een 7,9m2 zon Terras. Deze ruime lay-out is absoluut perfect voor het creëren van uw eigen persoonlijke chill-out zone, het hosten van al fresco diners, of gewoon ontspannen onder de zon van de Mar Menor. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een helder en functioneel interieur met een moderne ontwerpfilosofie. De interne Bebouwde oppervlakte is ongeveer 87,57m2 (met een totale oppervlakte van 95,47m2), perfect verdeeld over 2 tweepersoonsslaapkamers, 2 hoge specificaties badkamers en 1 open-concept moderne keuken. Er wordt veel aandacht besteed aan fijnere details met betrekking tot energie-efficiëntie en maximaal comfort. De woningen zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder: Vloerverwarming: elektrische vloernetten ingebouwd in de badkamers. Eco Glass: Dubbel glas met lage emissievermogen voor de temperatuurregeling het hele jaar door. Automatisering: volledig gemotoriseerde ruiten voor veiligheid en schaduw. Parkeren: Privé toegekende Parkeren-slot opgenomen in de community Garage. Gemeenschappelijk terrein: het onroerend goed is gelegen in een volledig omheinde, veilige gemeenschap. De bewoners hebben exclusieve toegang tot prachtig onderhouden mediterrane landschapsgarden en een grote, centrale gemeenschappelijke Zwembad die is ontworpen voor ontspanning en vrije tijd. De locatie en levensstijl: ICONIC heeft een zeer benijdenswaardige locatie in Los Alcázares, op slechts 10 minuten van het strand en op 30 minuten van de internationale luchthaven van Murcia. Los Alcázares is een perfecte samenvatting van de authentieke, langzame mediterrane levensstijl. De bewoners hebben onmiddellijke toegang tot meer dan 7 km rustige zandstranden en een levendige promenade aan zee. De stad biedt een bloeiende gastronomische scene en essentiële diensten die 365 dagen per jaar volledig open blijven - inclusief supermarkten, scholen en medische centra - met uitstekende wegverbindingen naar Murcia en Cartagena. Het omringende natuurlijke landschap is uitzonderlijk uniek, met beschermde zoutvlaktes, wilde flamingo's, nabijgelegen regionale parken zoals Calblanque en eindeloze mogelijkheden voor watersporten het hele jaar door op de grootste zoutwaterlagune van Europa. Wie zijn wij Over VIP Almeria: Value In Property Onze filosofie: Bij VIP Almeria staat onze naam voor wat we leveren - Value In Property. We helpen u bij het nemen van een weloverwogen beslissing door een eenvoudig, duidelijk begrip van het vastgoedproces te garanderen zonder verborgen clausules, verkoopjargon of kleine lettertjes. Door een naadloze combinatie van gekwalificeerde vastgoedexpertise met professionele energiebeoordelingen onder één dak, bieden we onze klanten een duidelijk financieel voordeel. Of u nu een Villa aan het strand verkoopt of een Investering Appartement koopt, onze aanwezigheid over de hele kust zorgt ervoor dat uw transactie wordt geoptimaliseerd voor zowel marktwaarde als moderne energie-efficiëntie. Vooruitblikkend leiderschap: aandrijving van activa, niet verplichtingen In 2026 nam Niall McCann het leiderschap van VIP Almeria over, met een hoogwaardige achtergrond met premium wereldleiders zoals BMW. Met dezelfde precisie, innovatie en klantgerichte normen die verwacht worden in de luxe automobielsector, richt Nialls visie zich op het toekomstbestendig maken van de vastgoedportefeuilles van onze klanten. Onder zijn leiding is VIP Almeria sterk gericht op het navigeren in de komende Europese Unie 2030 Energieprestatie van Gebouwen Richtlijn (EPBD). Onze absolute prioriteit is ervoor te zorgen dat uw Spaanse onroerend goed een zeer lucratief financieel actief blijft, in plaats van een kostbare regelgevende verplichting te worden. Oncompromised Accreditation: Licensed, Qualified, & Regulated Om uw investeringen te beschermen, handhaven we de hoogste niveaus van professionele registratie, wettelijke naleving en bedrijfsaccreditatie in Spanje en internationaal: ANAI / API Certified (Asociado No. 01103): gekwalificeerd door de Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. De API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) is de grootste en meest gerespecteerde Spaanse vastgoedorganisatie. Deze titel wordt afgegeven door het Ministerie van Openbare Werken, Vervoer en Milieu en garandeert een hooggekwalificeerd vakmanschap dat wordt ondersteund door een uitgebreid institutioneel toezicht. Lid GIPE (Asociado nr. 3651): Gelieerd aan de Gestores Inmobiliarios Profesionales Europeos (Professionele vastgoedbeheerders in bouwpromoties), waardoor wij een lidmaatschapsverbinding hebben met het Europese orgaan CEPI. AIPP Advisory Board Member: Behalve dat hij een vertrouwde zakelijk lid is van de Association of International Property Professionals, is onze oprichter Stephen Howlett er trots op om te dienen als gekozen adviesraadlid van de AIPP. NAR / CIPS aangewezen (NRDS ID: 061237049): Gecertificeerde internationale vastgoedspecialist en lid van de National Association of REALTORS® Volledig ingeschreven register: We zijn volledig gebonden, verzekerd en wettelijk ingeschreven in het Registro Mercantil de Almeria. Onze kustvoetafdruk: Cross-Coast Expertise Vanaf onze oorspronkelijke thuisbasis biedt ons team van dubbele vastgoedmakelaars en energie-audits elite-diensten over vier iconische Spaanse kustlijnen: Costa de Almeria: Ons historische thuisgebied, met de nadruk op de ongerepte omgevingen van Mojácar, Garrucha en Vera Playa. Costa Cálida: Het biedt de warme wateren en premium golfhubs rond de Mar Menor en Los Alcázares. Costa Blanca: Het optimaliseren van de transacties en de efficiëntie van de zomerkoeling in de populaire Alicante-provincie. Costa del Sol: Het leveren van high-end marketing van bedrijfswoningen en de waardering van groene activa op de premiummarkten van Malaga. Gesticht door Stephen Howlett en Victoria Venturini, is VIP Almeria al meer dan 20 jaar gevestigd in Mojácar Playa. Gemaakt als een gecombineerde onderneming waarbij Stephen's elite focus op verkoop en administratie wordt vermengd met Victoria's expertise in verkoop en marketing. Stephen Howlett werd in 2012 bekroond met de "Almería Area Expert" voor de Britse tv-show "A Place in the Sun" - Summer Sun en is door de jaren heen geïnterviewd over Mojacar en de omliggende kustlijn. Steven is betrokken geweest bij een aantal Overig tv-shows die eigendomsopties aan Huis-jagers tonen. Zie onze profiel sectie over "Een plaats in de zon" evenals een panel spreker in verschillende steden die Costa Almería presenteren. Stephen Howlett, genomineerd en winnaar van talrijke vastgoedprijzen door de jaren heen, werd door A Place in the Sun uitgeroepen tot Almería Area expert. Hij was ook betrokken bij meer dan een dozijn succesvolle tv-shows die tot op de dag van vandaag doorgaan. VIP Almería hebben onze eigen profiel sectie op "Een plaats in de zon" die onze woning aanbiedingen, het toevoegen van dit aan alle grote vastgoed portals waaronder Rightmove Overseas om een paa