Nieuw gebouwd Moderne 3 BDR Villa, Privézwembad & Tuin, MONIGA DEL GARDA, BRESCIA, LAKE GARDA - MDI_LM102 Gelegen in het hart van Moniga del Garda, in een authentieke en goed bewaarde toeristische bestemming, is deze exclusieve woonwijk ontworpen voor degenen die op zoek zijn naar een verfijnde levensstijl of een waardevolle Investeringskans. Hier komen natuur, comfort en lokale voorzieningen in perfecte harmonie samen. De villa's bevinden zich op een strategische maar toch privé-locatie, op slechts 200 meter van het historische centrum, met zijn winkels, restaurants en charmante voetgangersstraten, en op ongeveer 900 meter van de oevers van het Gardameer, die gemakkelijke toegang bieden tot vrijetijdsbesteding, watersporten en buitenleven. Het omliggende gebied wordt gekenmerkt door een lage dichtheid aan ontwikkelingen, rust en privacy, waardoor de tijdloze charme van Moniga del Garda behouden blijft, een plaats waar het leven zich in een zachter tempo beweegt zonder afbreuk te doen aan het dagelijks gemak. Elke Villa is zorgvuldig ontworpen om ruim woonruimte, modern comfort en uitzonderlijke bouwkwaliteit te bieden. Privétuin, een exclusieve Zwembad, en zorgvuldig geplande architectonische oplossingen verbeteren het buitenleven en het woningwelzijn, met inbegrip van een duidelijke scheiding tussen de slaapruimten van de eigenaren en de gastenverblijven. De ontwikkeling is gebouwd met behulp van innovatieve bouwsystemen, waaronder Ecosism-technologie, en zorgt voor uitstekende seismische prestaties en energie-efficiëntie. Elke Villa is uitgerust met fotovoltaïsche panelen en warm/koude warmtepompsystemen, die het hele jaar door duurzaam en efficiënt comfort bieden. Deze woningen zijn meer dan alleen een woning, ze zijn een levensstijlkeuze - ideaal als hoofdverblijf, Vakantiehuis of Investering op lange termijn in een van de meest gewilde bestemmingen aan het Gardameer. MDI_LM101 De Villa is gelegen op een privé-Perceel van ongeveer 690 m2, waarvan 340 m2 aangelegde groene gebieden. Het Villa biedt ongeveer 188 vierkante meter woonruimte op twee verdiepingen, aangevuld met een Terras van 55 vierkante meter aan beide zijden van het Villa en een Solarium op het dak van 22 vierkante meter. Naast de Villa bevindt zich een afzonderlijke begane grond met een Garage van 16,5 m2 met directe toegang tot de woning en een technische ruimte van 16 m2. De hoofdingang wordt bereikt via een overdekte veranda, die leidt naar een gastvrije hal. Aan de linkerkant gaat de ruimte uit op een ruim open woonkamer met aan één kant een eetkamer en aan de Overig een comfortabele lounge. Grote Franse deuren vullen het interieur met natuurlijk licht en creëren een naadloze verbinding met de buitenruimtes, inclusief de overdekte veranda die is ontworpen voor het eten en het vermaken in de buitenlucht. De slaapkamers zijn toegankelijk via een interne trap die uit de woonkamer leidt en omvatten een ruime slaapkamer met En suite badkamer; een tweede tweepersoonsslaapkamer en een eenpersoonsslaapkamer delen toegang tot de jack & gill badkamer. De Zuidgericht private Zwembad, recht voor de woonkamer, dient als brandpunt van het ontwerp, waardoor een continue visuele verbinding ontstaat tussen het interieur en de omliggende buitenruimtes, terwijl het gevoel van ontspanning in het hele pand wordt versterkt. Een externe trap van de Terras op de eerste verdieping leidt naar de Terras op het dak, een veelzijdige en afgelegen ruimte die ideaal is voor ontspanning, entertainment of verdere aanpassing aan de levensstijl van de eigenaar. Het is ontworpen als een echte privé Terras boven het huis en biedt een uitzonderlijke omgeving om in volledige vrijheid en privacy te genieten van het buitenleven. MAIN DISTANCES: Moniga del Garda 0,2 km; Padenghe sul Garda 3,9 km; Manerba del Garda 4,7 km; Desenzano del Garda 9 km (treinstation); Salo 11 km; Sirmione 15 km; Brescia 40 km; luchthaven Verona 43 km; Verona 50 km; Mantua 75 km; Bergamo 85 km (luchthaven);