In het hart van de Siense heuvels, een prachtig historisch stenen landgoed verdeeld over twee prestigieuze onafhankelijke woningen, ideaal als privé-landgoed en een elite landbouw Investering te koop in Castellina in Chianti. Poggio dell'Eremo ligt op de bekendste en meest gewilde panoramische bergkam van de Chianti Classico regio. Het is een uitstekende biologische boerderij die de perfecte synthese van Toscaanse statige architectuur belichaamt. Het is het resultaat van een zorgvuldige restauratie waarbij de oorspronkelijke kenmerken intact zijn bewaard. Het pand is vakkundig ontworpen om maximale veelzijdigheid en onafhankelijkheid te bieden, met het interieur verdeeld in twee ruime, zelfstandige woonvleugels. De bovenste master Appartement heeft een monumentale woonkamer, een keuken met eetkamer, ruime slaapkamers en een prachtig panoramisch Terras bereikbaar via een buitentrap. De tweede residentie, gelegen aan de Begane grond, beschikt over een imposante receptiehal, een tweede woonkamer met Open haard, master suites en een charmante loft die kan dienen als studeer- of privéverblijf. Met deze perfecte lay-out kunt u het voorrecht van een privéwoning combineren met een uitstekend inkomen uit luxe vakantiehuizen. Het land Huis is omgeven door een zorgvuldig onderhouden, omheind privépark dat volledige privacy garandeert. Een verfijnd, veilig en sleutelvol pand in de meest exclusieve internationale markt van Toscane. Vastgoed: CNT3635 Locatie: Gemeente: Castellina in Chianti, Provincie: Siena, Regio: Toscane Type: 243 m2 / 2,615.6 m2 Steenland Huis op twee niveaus, met Grond, Tuin, panoramisch Terras en bijgebouw Bijlage (s): een vrijstaand gebouw verdeeld in een slaapkamer (met 2 keukens, 3 badkamers, een personeelsruimte, 2 slaapkamers en een zolder) en landbouw/bedrijfsgebieden (een wijnkelder, een ketel en een wasruimten met overdekte veranda) Bouwjaar: 1700 Jaar van restauratie: Eerste verdieping Voorwaarden: Uitstekende standplaats: 2025 m2 [107639 m2] Houten zwembad 50 m2 Privétuin Grond: 20 ha/49.4 hectare grond, waaronder 1,218/3 hectare wijngaarden, 0,8 ha/219 ha van 5,9 ha koude vloer + 2,5 km2 zwemloof + 2.29 ha water + 2 kamers. Ground: 1 kamer met eigen ondergrond, TV-installatie, 1 woonkamer: 1 appartement, 1 ruimte voor het gebruik: Terrassen, 1 terras met eigen toilet, 1 kamer: 1 woonstel: 1 terras, 1 slaapkamer: 2 kamertraam: 1 zittende woonkamer, 1 centrale kamer: 2 slaapkamer, 2 kamer: 4 slaapkamer met eigen koelkamer, 1 aanwezig: 1 slaapzaal: 1 ruimte met elektrische net, 1 zonnecel, 1 badkamer: 5 slaapkamer; 1 kamer beschikbare woonkamer met een eigen terras: 1 tuin: 1 ruimtesterras: 1 huis met een privé-aanvoer: 1 zonnestroom: 1 eetkamer: 6 slaapkamer en een eigen woonkamer; 2 slaaphalteater: 1 balkon: 1 lounge: 1 zetel: 1 vertrek: 1 - kamer: een woonkamer is voorzien van een eigen hout: 1 lucht, 2 kameren: 1 uur, 2 de eerste kamer: ruimte: 1 sfeer: 1 zonnet: 1 De locatie is voor de privacy ongeveer. Let op: alle vermelde metingen zijn ongeveer. Energie-efficiëntie: G DETAILEN VAN DE WINOPRODUCTIE - Huidige wijngaardoppervlakte: 1,22 ha - Aanduidingen: Chianti Classico DOCG, IGT Toscana Rosso, IGt Toscana Bianco - Druivensoorten: 85% Sangiovese, 15% Merlot - Aspect: Zuidwesten - Grond: rotsachtig - Plantdichtheid: - 20,523 m2 met een plantpatroon van 80 x 250 cm - 5,383 m2 with a plantpatron of 90 x 270 cm - Plant dichtheid:: 5,000 wijnstokken/ha - Geplant jaar: 20082010 - Opleidsysteem: spurgerood - Jaarlijkse productie: 17,000 flessen (0,75 L) - Productiewijnen: Chienti Classicos DOCG: 85% sangiovesachtig, 15% merlotachtig - Soort: zuidwest - Bodem: rotsig - Plantage dichtheid: 20,523 m2, met een plantaardig patroon van 80% - 50,58 m2 - Plantagedichtheid van 90% - Plantages van de viermoeder olivenbomen - 4,0 ha (25%) - Ontwerp: Correggio - Opbrengrood - Productijnpotentieel: 1,9 liters: 20% - Olievolie van viermoede olijven (20%) - Ontwikkeling: 2,5% - Oplanten van de olijvengoed: 4,0 000 ha (20% - jaarlijkse opbrengraal: 1,920 l - Olijfgroen olie - Oog: 5 - Olijven van de bossen van de olivenboomjes van Corregio - Olivetool - Orij - Oliften (Old):