TRADITIONEL GERESTOREERD 5 BDR LAND Huis, POOL, Tuin, OLIEFBOOM, POMARANCE, PISA, TUSCANY - MDI_R471 Gelegen in het ongerepte Toscaanse platteland op slechts enkele minuten van Pomarance, combineert dit betoverende landgoed tijdloze landelijke charme met de adembenemende Panoramisch uitzicht die zich uitstrekt naar Volterra. Het pand is bereikbaar via een korte onverharde weg die het gevoel van privacy en rust versterkt. Het biedt een authentieke Toscaanse levensstijl, ondergedompeld in natuur, geschiedenis en volledige rust. De hoofdboerderij strekt zich uit over ongeveer 330 vierkante meter over twee niveaus en is prachtig gerestaureerd om zijn oorspronkelijke karakter en architectonisch erfgoed te behouden. Traditionele materialen en elegante afwerkingen geven het interieur aan, waaronder prachtige kruisgewelfde plafonds, blootgestelde houten balken en handgemaakte details die een warme en uitnodigende sfeer creëren. De Begane grond beschikt over een ruime traditionele keuken, gecentreerd rond een klassieke fratina Open haard, het ware hart van het huis en een ideale setting voor samenkomst en entertainment. Een grote en lichtgevulde woonkamer met een indrukwekkende tweede Open haard opent naadloos op de Tuin en Zwembad door uitgestrekte ramen die het omringende landschap inlijsten. Dit niveau omvat ook een badkamer met douche, een voorkamer en een Berging. De slaapkamers op de bovenste verdieping bestaan uit vijf slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer, met een rustig uitzicht over de glooiende Toscaanse heuvels. Buiten blijft het landgoed indrukwekkend met een historische broodoven die ooit werd gebruikt om het hele landgoed te bedienen, een prachtige terracotta Terras met een luifel en een barbecue-ruimte en tal van charmante buitenruimtes die zijn ontworpen voor ontspanning en entertainment. Een fijn gerestaureerd annex van ongeveer 54 vierkante meter biedt extra accommodatie en omvat een open woon- en slaapruimte met keuken en badkamer, ideaal voor gasten of personeel. Het onroerend goed omvat ook een voormalig koetsschip, een werkplaats en een boeiende wijnkelder gemaakt uit een oude oven, die van nature wordt gekoeld door de omringende steen. Een gedeeltelijk ingestort gebouw met een aanzienlijk volume dat kan worden gerestaureerd voor woon- of gastvrijheidsdoeleinden, biedt nog meer waarde en potentieel. Het landgoed strekt zich uit over ongeveer 5 hectare pittoreske Grond met ongeveer 130 olijfbomen, volwassen bosland en een charmante kunstmatige vijver. Perfecte integratie in het landschap is een prachtige 12 x 6 meter Zwembad met hydromassagesysteem, met volledige privacy en een spectaculair uitzicht op het omliggende landschap. Gerenoveerd met veel zorg in de vroege jaren 2000, het onroerend goed profiteert van alle moderne nutsvoorzieningen en duurzame systemen, waaronder geothermische stadsverwarming, zonnepanelen, Airconditioning, internetverbinding en een alarmsysteem. De watervoorziening is gegarandeerd door zowel het openbare aquaduct als de particuliere vijver, ideaal voor irrigatie. Dit uitzonderlijke Toscaanse landgoed is perfect geschikt als prestigieuze privéwoning, een elegante vakantieplaats of een boutique gastvrijheidsonderneming op een van de meest authentieke en gewilde locaties van Toscane. MAIN DISTANCES: Pomarance 3 km; Castelnuovo Val di Cecina 14 km; Volterra 23 km; Radicondoli 25 km; Montecatini Val di Cecina 25 km; Cecina (zee) 43 km; luchthaven van Pisa 90 km. MAIN DETAILS Ref: MDI_R471 Smq: 384 Grade: G > 160 Kwh/mq Zwembad: Ja, panoramische Keuken: Open met eetkamer Verwarming: Geothermisch, zonne-energie, Airconditioning Eigendomsstaat: Volledig Gerenoveerd Vloeren: 2 Oriëntatie: Zuid/West/Noord/Oost Vrije zijkanten: 4 Slaapkamers: 5 Badkamers: 3 Sqm Grond: 59.505 Landschap: Panoramisch uitzicht