Tuin, OLIEFBOOM, MONTE SAN SAVINO, AREZZO, Toscane - MDI_R463 Gelegen in een privé- en panoramische ligging op slechts enkele minuten van het charmante dorpje Monte San Savino, biedt deze heerlijke Villa de perfecte mix van rust, comfort en authentiek Toscaans leven. Omringd door olijfbomen en gelegen op ongeveer 9.150 vierkante meter Grond, geniet het pand van een prachtig uitzicht op het platteland en volledige privacy. Het Villa is verdeeld over twee niveaus en strekt zich uit over ongeveer 215 m2, met lichte en veelzijdige woonruimtes. Het Begane grond bestaat uit een ruime taverne die momenteel wordt gebruikt als keuken en ontspanningsruimte, samen met een badkamer, Bijkeuken en Garage. De eerste verdieping, die zowel van binnen als via een buitenste trap toegankelijk is, verwelkomt u in een lichtgevulde woonkamer die uitgaat op een charmante boogloggia, een ideale omgeving om buiten te dineren en het omliggende landschap te bewonderen. Ook op dit niveau is een slaapkamer met Terras toegang, die dankzij de bestaande verbindingen gemakkelijk in een keuken kan worden omgebouwd. Een paar treden leiden naar de slaapkamers, waar twee ruime tweepersoonsslaapkamers met Terras-toegang, een extra slaapkamer of studeerkamer en twee badkamers een comfortabele accommodatie bieden voor familie en gasten. De buitenruimtes zijn een echt hoogtepunt van het pand. Een prachtig onderhouden Tuin van meer dan 2.000 vierkante meter past naadloos in een olijfgaard met ongeveer 160 bomen, waardoor een typische Toscaanse omgeving ontstaat. In het midden van het terrein bevindt zich een prachtig 12 x 6 meter hoog zoutwater Zwembad met een ruime zon Terras, die de perfecte plek biedt om te ontspannen en te genieten van de warme zomermaanden. Gerenoveerd in de jaren tachtig en in uitstekende staat onderhouden, is de Villa onmiddellijk bewoonbaar en biedt voldoende ruimte voor personalisatie. Het onroerend goed beschikt over alle belangrijke nutsvoorzieningen, waaronder onafhankelijke dieselverwarming, een eigen waterput, internetverbinding en houten dubbele ramen met traditionele rolluiken. Deze charmante woning biedt een uitstekende gelegenheid als vaste woning, vakantieverblijf of Investering-woning in een van de meest gewilde locaties van Toscane. MAIN DISTANCES: Monte San Savino 2 km; Lucignano 10 km; Sinalunga 18 km; Arezzo 23 km; Rapolano Terme 25 km; Cortona 32 km; Montepulciano 35 km; Borghetto (meer Trasimeno) 40 km; Siena 45 km; Perugia 75 km; luchthaven Perugia 85 km; Florence 80 km; luchthaven Florence 99 km. MAIN DETAILS Ref: MDI_R463 Sqm: 215 Grade: G > 160 Kwh/mq Zwembad: Ja, panoramische Keuken: Ja met eetkamer Verwarming: Oliebrander, Open Open haard, Eigendomsstaat: Volledig Gerenoveerd verdiepingen: 2 oriëntatie: Zuid/West/Noord/Oost Vrije zijden: 4 slaapkamers: 3 badkamers: 3 Sqm Grond: 9.150 Landschap: Panoramisch uitzicht