Historische woning met zwembad en eeuwenoude olijfgaarden De grote en prestigieuze Villa ligt op slechts 3 minuten rijden of ongeveer 3 km te voet langs goed geplaveide landelijke wegen van de historische stad Loreto Aprutino, in het hart van Abruzzo. Deze charmante middeleeuwse heuvelstad heeft een bevoorrechte ligging tussen de Gran Sasso-bergen en de Adriatische Zee, omgeven door glooiende heuvels bedekt met eeuwenoude olijfgaarden. Het pand is echt uniek: perfect gerestaureerd, goed verbonden en combineert succesvol historisch karakter met modern comfort. Locatie en buitenruimtes: De Villa bevindt zich in een prachtige panoramische positie, met een open uitzicht over de omliggende heuvels. Het is gemakkelijk bereikbaar via een rustige gemeenteweg die Loreto Aprutino rechtstreeks verbindt met de nabijgelegen stad Penne. De ruime binnenplaats, onlangs opnieuw ingericht in traditionele bakstenen, dient als hoofdingang van het pand. Het heeft twee opritten en een voetgangerspoort, die rechtstreeks naar de aangelegde Tuin en het zwembadgebied leidt. De omheinde Tuin heeft een oppervlakte van ongeveer 3.000 m2 en bevat een 25 m2 grote overdekte veranda met een Bijkeuken beneden, een bakstenen pizzaoven en een barbecue. Het hoogtepunt van de buitenruimte is de Zwembad van 10 x 4,5 m, beveiligd met hekken en uitgerust met een buitendouche, gelegen in een geurige Tuin van het Middellandse-Zeegebied die het grootste deel van het jaar kan worden genoten dankzij het milde klimaat. Parkeren-ruimtes zijn zowel binnen als buiten het omheinde gebied, direct naast de Villa, beschikbaar. Grond en teelt Naast het 2 m hoge hek strekt het landgoed zich uit over verder bouw- en landbouwgebied Grond. Een historische olijfgaard met ongeveer 260 eeuwen oude bomen van de inheemse soort Dritta vormt een voortdurend en zeer waardevol olijvenerfgoed. Het landgoed omvat ook walnoot-, amandel- en fruitbomen, samen met een platte Perceel van ploegbare Grond die wordt bediend door een irrigatieput ideaal voor groentenverbouwing (tomaten, aardappelen, artisjokken). De Villa: Deze historische residentie is met zorgvuldige zorg gerestaureerd, waarbij originele kenmerken zoals bakstenen gewelfde en blootgestelde bakstenen gevels zijn behouden, terwijl moderne hoogst standaard systemen zijn geïntegreerd: dubbelglazen ramen, fotovoltaïsche panelen, zonne-thermisch systeem en GPL-gasverwarming. Het gebouw is verdeeld over vier niveaus (kelder, Begane grond, eerste verdieping en zolder), aangevuld met panoramische terrassen en balkons die privacy en een adembenemend uitzicht bieden. Kelder Kelder (ca. 145 m2): dubbele toegang vanaf de binnenplaats, een grote hal van 70 m2, drie opslagruimtes met sanitaire voorzieningen. Veelzijdige ruimtes, ideaal voor vergaderingen, workshops, seminars, studio's of privé-gebruik. Begane grond (ca. 70 m2): onafhankelijke Appartement met eigen toegang vanaf de Terras, verbonden met de binnenplaats door een buitenste trap. Het omvat drie slaapkamers elk met En suite badkamer, een keuken en een veranda van 35 m2. Een groot panoramisch Terras van 100 m2 kijkt uit op de olijfgaarden. Eerste verdieping (ca. 115 m2): de hoofdwoning, zowel vanuit de binnenplaats via een buitenste trap als van binnen via een wenteltrap. Het biedt een ruime woonkamer met een houtkachel, een grote keuken, twee slaapkamers en drie badkamers. Een Balkon met Berging heeft een uitzonderlijke Panoramisch uitzicht. Achterplaats (ca. 50 m2): smaakvol omgebouwd, met twee slaapkamers, twee badkamers en een kitchenette, toegankelijk via de binnentrap. Gebruik en potentieel De Villa Madonna degli Angeli onderscheidt zich door haar verfijnd karakter en aandacht voor detail. Het is ideaal als verblijfplaats voor grote gezinnen of meerdere huishoudens, maar het is even geschikt voor gastvrijheidsdoeleinden B&B, agriturismo, seminar Huis of guesthouse. Een plek waar men in harmonie met de natuur kan leven zonder het moderne comfort op te offeren. Context en diensten: Loreto Aprutino is een van de mooiste historische steden in de provincie Pescara, op slechts 30 minuten van de zee. Het is de thuisbasis van belangrijke musea, waaronder de beroemde Oli