Gelegen op een van de meest adembenemende en ongerepte locaties van Kefalonia, in het gebied van Agia Kyriaki, in de prachtige baai van Myrtos Beach, dit unieke strand Perceel van Grond met een totale oppervlakte van 4.672 m2. Het pand heeft een bevoorrechte amfitheatrische ligging, op slechts 10 meter van de zee, en biedt een van de meest spectaculaire zonsondergangen in heel Kefalonia. De noordwestelijke oriëntatie zorgt voor een ononderbroken panoramisch uitzicht op zee, waardoor een echt idyllische omgeving ontstaat. De Perceel is bouwbaar en ligt in een zeer toeristisch gebied met een sterk ontwikkelingspotentieel, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel particuliere Gebruik AND als Investering doeleinden. Het pand heeft toegang via twee afzonderlijke wegen, terwijl de ongeveer 60 meter lange gevel flexibiliteit biedt voor architectonische planning en toekomstige ontwikkeling. De uitzonderlijke ligging maakt het ideaal voor de bouw van een luxe strand Villa met een Zwembad, aangelegde tuinen en buiten ontspanningsgebieden, waardoor een volledig privé paradijs wordt gecreëerd omgeven door de natuur. Tegelijkertijd biedt de woning uitstekende kansen voor toeristische exploitatie, of het nu gaat om boetiekvilla's of premium gastvrijheidsontwikkeling. Het gebied van Agia Kyriaki staat bekend om zijn kristalheldere wateren, natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, terwijl het gemakkelijke toegang biedt tot Argostoli, de haven van Sami en enkele van de meest iconische bestemmingen van het eiland. Dit is een zeldzame Investeringskans in een van de meest betoverende kustlocaties van Kefalonia, waar natuurlijke schoonheid privacy en uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel ontmoet.