Deze opmerkelijke hotelwoning is gelegen in de kuststad Lixouri, op een uitzonderlijk bevoorrechte locatie direct aan de zee, en biedt een unieke omgeving, directe toegang tot de waterkant en een sterk toeristisch Investering-potentieel. Het hotel ligt aan de rand van de stad, met de kustweg tussen het pand en de zee, maar biedt nog steeds een onbelemmerd uitzicht op de Ionische Zee en gemakkelijke toegang tot het strand en de strandpromenade van Lixouri. Tegelijkertijd ligt het op slechts 300 meter van het centrale plein en de stadsmarkt en biedt het snelle en handige toegang tot winkels, restaurants en lokale voorzieningen. Het gebouw bestaat uit een kelder, een verhoogde Begane grond, twee bovenste verdiepingen en een dakniveau, waarbij elke verdieping ongeveer 410 vierkante meter beslaat. De Begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping herbergen de belangrijkste bedrijfsruimten van het hotel, terwijl de woning in totaal 35 kamers en twee liften omvat. Het Begane grond beschikt over de receptie, ontbijtzaal, bar, kantoor en gastenkamers, waardoor een functionele en gastvrije omgeving voor bezoekers ontstaat. De bovenste verdiepingen omvatten gastenkamers, lakens en opslagruimtes, terwijl het dak ook extra opslag- en serviceruimten biedt. De kelder herbergt de professionele ontbijtkeuken, centrale mechanische faciliteiten, brandbeveiligingssystemen, centrale airconditioningsystemen, liftmachine-ruimtes, gemeenschappelijke heren- en damestoiletten, wasruimtes, opslagruimten en een extra open ruimte van ongeveer 300 vierkante meter, die op meerdere manieren kan worden gebruikt volgens de operationele behoeften van het bedrijf. De bouw van het gebouw is in 1985 voltooid, met bijzondere nadruk op duurzaamheid en seismische bescherming. De structuur is voorzien van een gewapend betonnen antiseismisch frame, een vloot fundament systeem (radiere), omgekeerde balken en monoblok versterkte muren die zich uitstrekken over de gehele hoogte van het gebouw, waardoor een hoog niveau van structurele stabiliteit en veiligheid. Daarnaast is het gebouw uitgerust met een bliksembeschermingssysteem voor maximale bescherming tegen blikseminslagen. De interieurruimten zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder marmeren en keramische tegelvloeren, terwijl in 2014 een volledige renovatie is uitgevoerd, waardoor zowel de faciliteiten als het algemene uiterlijk van het pand aanzienlijk zijn verbeterd. De locatie van het hotel is een van de grootste voordelen, met gemakkelijke toegang tot enkele van de beroemdste bestemmingen van Kefalonia, zoals Xi Beach, Petani Beach en het wereldberoemde Myrtos Beach. Door de nabijgelegen veerverbinding biedt de accommodatie ook directe toegang tot Argostoli en Kefalonia International Airport. Dit is een uitstekende Investeringskans in de horeca-sector, gelegen in een van de meest authentieke en ontwikkelende gebieden van Kefalonia, die een unieke ligging aan zee, een sterke bouwkwaliteit en een uitzonderlijk potentieel voor verdere toeristische ontwikkeling en exploitatie combineert.