In Montecatini Val di Cecina, op een panoramische locatie met een open uitzicht over de vallei en Volterra, bieden wij een historische boerderij uit de jaren 1700 met afhankelijkheid te koop. Het belangrijkste terrein bestaat uit een Villa van ongeveer 450 m2 op meerdere niveaus. Het Begane grond beschikt over een gewijde kapel, naast een woonkamer, een slaapkamer, een keuken en de verwarmingsruimte. Een wenteltrap leidt naar de eerste verdieping, waar een keuken, eetkamer, studeerkamer, drie slaapkamers, een gang, een badkamer en een Terras zijn. Het Villa wordt aangevuld met een zolder, toegankelijk via een buitenste trap, bestaande uit zes kamers die momenteel moeten worden gerenoveerd. Naast het hoofdgebouw bevindt zich de afhankelijkheid van ongeveer 235 m2 verdeeld over twee niveaus. De halve kelder omvat een Berging, een kelder, een badkamer, een veranda en een technische ruimte, terwijl de Begane grond een woonkamer, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een Terras herbergt. Het complex omvat ook twee Vrijstaand opslaggebouwen en is omgeven door een grote Privétuin van ongeveer 5000 m2, versterkt door dertig olijfbomen. Ten slotte is er de mogelijkheid om een 400 m2 groot magazijn en extra hectare landbouwgrond te kopen.

GENORMATIE VAN REPARATIE
De stenen boerderijen behouden de typisch Toscaanse rustieke stijl intact. De interieurruimtes worden onderscheiden door blootgestelde plafondbalken, waarbij de natuurlijke en warme tinten van het hout het overheersende kenmerk van de afwerkingen vormen.

UTILIJTSEN
Alle voorzieningen zijn aanwezig. De watervoorziening is gegarandeerd door de bron en het is mogelijk om aan te sluiten op het openbare aquaduct. Het verwarmingssysteem wordt aangedreven door LPG. Er is ook internetverbinding beschikbaar. Deze woning is perfect voor gebruik als hoofdwoning of als Vakantiehuis. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn de luchthaven van Pisa (60 km, 1 uur), de luchthaven van Florence (95 km, 1 uur en 25 minuten), de luchthaven van Rome (305 km, 3 uur en 25 minuten).

Grond REGISTRIE-DETAILS
De Grote Estate-groep voert bij elk aangekocht onroerend goed, via de technische adviseur van de verkoper, een technische due diligence uit die ons in staat stelt de bestemming en kadastrale status van elk onroerend goed grondig te beoordelen. Deze due diligence kan door de opdrachtgever worden aangevraagd wanneer er een echt belang is in het onroerend goed.