Ruime, mooie Huis met vijf bedden, vol karakter, met Tuin en uitzicht in een schilderachtig dorp in de heuvels van de Lunigiana in Toscane. Uitzonderlijk potentieel om een Bed and Breakfast te creëren in dit mooie dorp, of voor een ruim gezinswoning. Ook perfect voor thuis en verhuur. De woning is toegankelijk vanaf de voetgangersbaan van het dorp en de accommodatie bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een oud stenen gebouw met extra opslag in de cantina (opslagruimtes) aan de Begane grond. De woning heeft hoge plafonds en grote ramen waardoor het ruimschoots en licht aanvoelt. Het uitzicht is spectaculair op de bergen en de Tuin is een geweldige bonus om te hebben voor uit eten en zomer barbecues, en in een dorp, is er het gemak van een geweldig café met zonnige Terras om uw ochtend koffie te drinken en het lokale restaurant doet geweldige lunches evenals ontspannen avondmaaltijden. Het bovenste niveau is goed gerestaureerd en bestaat uit de ingang naar een grote woonkamer met Open haard, ruime Ingerichte keuken met eettafel, twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer met douche. Dit is verbonden met het net en met Centrale verwarming. Het onderste niveau van de Huis is van dezelfde grootte, maar vereist restauratie en zou een extra 2 of 3 slaapkamers onafhankelijke eenheid bieden. Op het Begane grond-niveau zijn er twee afzonderlijke kantines. Er is ook een mooie Tuin met olijfbomen. Gelegen in het 'centro storico', het historische centrum van het dorp. Parkeren staat vlak om de hoek op het dorpsplein. De eerste verdieping Appartement moet worden gerestaureerd, maar men zou meteen in de tweede verdieping Appartement kunnen wonen terwijl de Appartement beneden wordt gerestaureerd. Dit zou een uitstekende verhuur mogelijkheid kunnen zijn waarbij één Appartement als Vakantiehuis kan worden gebruikt terwijl de tweede Appartement wordt gehuurd of de woning eenvoudig in een gezinswoning kan worden omgebouwd. De woning ligt in een van onze populairste dorpen, met een vriendelijke gemeenschap, en waar er een koffiebar en een uitstekend restaurant met zelfgemaakte pasta gerechten, weekend pizza's en vele lokale specialiteiten. Er zijn uitstekende gemarkeerde wandelpaden die rechtstreeks vanaf het dorp naar de heuvels leiden. Op slechts 6 km afstand ligt Licciana Nardi, een stad in de Taverone-vallei met een voetgangersstraat uit de 13e eeuw, geflankeerd door lokale winkels. Centraal in de stad is de Piazza del Municipio, waar het Malaspina kasteel uit de 16e eeuw en vele festivals zoals het Kastanjefestival in de herfst plaatsvinden. Het kasteel is met de barokke kerk verbonden door een overdekte brug, zodat de edelen rechtstreeks toegang hadden tot het gebed en de omgang met de lokale priester. Er zijn ook een bank, scholen, restaurants en medische voorzieningen. Het nabijgelegen dorp Monti heeft een kasteel op de heuvel boven en biedt een goede keuze aan voorzieningen. Lunigiana is een magisch deel van Toscane. De heuvels die Lunigiana omringen creëren een intieme en ontspannen sfeer, terwijl de mix van de bergen en de zee uiterst uitnodigend is voor mensen die van de buitenlucht genieten. Het glooiende landschap is overvloedig besprenkeld met kastelen van Medici of Malaspina en voor liefhebbers van de kust ligt de zee slechts een korte sprong verwijderd. De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbuchten van de Cinque Terre zijn ideaal om te zwemmen en te zeilen. Het gebied wordt doorkruist door gemarkeerde wandelpaden voor wandelingen naar de heuvels en bergen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua zijn allemaal op iets meer dan een uur rijden. Afstanden: Licciana Nardi 6 m, Aulla (snelweg) 10 km, Lerici (stranden) 40 km, Cinque Terre 50 km, Pisa (luchthaven) 95 km, Lucca 95 km, Florence 150 km.