Te koop is een uiterst aantrekkelijk, veelbelovend en multifunctioneel gebouw Grond met een totale oppervlakte van 3690 m2 gelegen in een van de meest gewilde en drukste bedrijfslocaties in het centrum van Split. Dit zeldzame onroerend goed biedt een buitengewone kans voor investeerders, ondernemers, ontwikkelingsbedrijven en bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve locatie met een groot ontwikkelingspotentieel en talrijke mogelijkheden voor toekomstige bouw. Het Grond herbergt momenteel verschillende bestaande magazijnen en bedrijfsfaciliteiten met een totale oppervlakte van aanzienlijke grootte:
• gebouw met een oppervlakte van 850 m2
• gebouw met een oppervlakte van 500 m2
• gebouw met een oppervlakte van 150 m2
• gebouw met een oppervlakte van 60 m2 Alle faciliteiten zijn voorzien van kantoorruimte en sanitaire voorzieningen, waardoor ze direct kunnen worden gebruikt voor verschillende economische, logistieke, magazijn-, productie-, dienstverlenings- of administratieve activiteiten. De bijzondere waarde van dit onroerend goed ligt in het feit dat de bestaande faciliteiten in gebruik kunnen blijven en kunnen worden aangepast aan nieuwe bedrijfsbehoeften, maar er is ook de mogelijkheid om ze te verwijderen en een volledig nieuw, modern en functioneel bedrijfscomplex te realiseren in overeenstemming met de bouwvoorwaarden en het doel van de zone K. De woning is gelegen op een uiterst zichtbare, toegankelijke en strategisch gepositioneerde locatie in het stadscentrum van Split. Het wordt gekenmerkt door uitzonderlijke verkeersverbindingen, gemakkelijke toegang vanuit alle delen van de stad en uitstekende verbindingen met de hoofdwegen van de stad. De toegangswegen zijn breed, van hoge kwaliteit en functioneel, waardoor vrachtwagens, bezorgwagens, vrachtwagens en alle soorten bedrijfsverkeer ongehinderd kunnen binnenkomen. Een dergelijke verkeerspositie verhoogt de Commercieel-waarde van het onroerend goed aanzienlijk en zorgt voor maximale toegankelijkheid voor werknemers, klanten en zakenpartners.
Op de Grond bevindt zich een volledige nutsinfrastructuur, die de implementatie van toekomstige Investering-projecten verder versnelt en vereenvoudigt. De K-zone is een van de meest wenselijke economische toepassingen, omdat het een breed scala aan bedrijfs- en Commercieel-faciliteiten mogelijk maakt. Juist deze flexibiliteit maakt deze eigenschap bijzonder waardevol voor de ontwikkeling op lange termijn en Investering. Er kunnen verschillende faciliteiten worden gerealiseerd, zoals:
• moderne bedrijfscentra
• kantoorgebouwen en administratieve complexen
• magazijn- en distributiecentra
• logistieke terminals
• winkel- en verkoopcentra
• tentoonstellings- en verkoophallen
• servicecentra
• ambachtelijke en productie-installaties
• centra voor kleine en middelgrote ondernemingen
• technologische en ondernemersincubators
• bedrijfs- en servicecomplexen
• groothandelscentra
• showroomruimtes
• gespecialiseerde Commercieel-faciliteiten
• een combinatie van bestaande kantoorgebouwen, magazijn-, winkel- en servicefaciliteiten
Dankzij de grote oppervlakte van Perceel en de uitstekende ligging en uitstekende ligging hebben investeerders de mogelijkheid om een representatieve locatie te ontwikkelen die kan voldoen aan de behoeften van Dit uiterst waardevolle onroerend goed is een perfecte combinatie van een toplocatie, ontwikkelde infrastructuur, bestaande functionele faciliteiten en uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel. Dankzij de flexibiliteit van de K-zone en de aantrekkelijke ligging in het centrum van Split is dit een Investering die talrijke mogelijkheden biedt voor ontwikkeling, bedrijfsuitbreiding en het creëren van marktwaarde op lange termijn.