Land House met 10 slaapkamers te koop
Volterra, Pisa, Tuscany, Italië
Volledige beschrijving
Het hoofdgebouw is een majestueus gebouw van ongeveer 370 m2, vakkundig verdeeld in onafhankelijke eenheden die maximale flexibiliteit bieden: op de Begane grond bevindt zich een gastvrije Appartement met één slaapkamer en één badkamer, keuken, woonkamer en een handige Berging. Het is vergezeld van een tweede onafhankelijke eenheid van ongeveer 45 m2, ideaal voor gasten of servicepersoneel, met slaapkamer, keuken en badkamer. Ook op de Begane grond is er een grote kelder en een handige Berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote appartementen van elk ongeveer 90 m2. Beiden onderscheiden zich door een ruime woonkamer met een monumentale Open haard, een eetkeuken en drie slaapkamers, met ruime ruimtes en een adembenemend uitzicht over de vallei. Een korte wandeling van de hoofdboerderij, de onafhankelijke annex van ongeveer 100 m2 is een echt architectonisch juweel. Hier is een open ruimte met woonkamer, keuken, bewoonbare mezzanine en tweepersoons slaapkamer, perfect voor degenen die op zoek zijn naar totale privacy. Het onroerend goed is omgeven door ongeveer 11 hectare Grond met productieve olijfgaarden, bossen grenzend aan een natuurgebied en een te planten wijngaard. Het panoramische Zwembad met zonnedek is het hart van de zomer ontspanning, omgeven door verzorgde tuinen en natuurpaden. De restauratie heeft liefdevol de authentieke ziel van de originele 1900 structuur bewaard. De materialen zijn edel, met originele terracottavloeren, plafonds met blootgestelde houten balken en majestueuze kruisgewelfde. Ook historische details zijn aanwezig, zoals gesneden stenen open haarden, deuren van massief hout en traditionele raamrammen die de rustieke charme onveranderd behouden. Ondanks de historische stijl kijkt het pand in de toekomst met een 12 kWh fotovoltaïsch systeem, wat zorgt voor een uitstekend energiebeheer.
UTILITIES
Het pand is volledig zelfvoorzienend en uitgerust met alle moderne comfort. Het landgoed beschikt over drie natuurlijke bronnen en een 2.600 liter grote opslagbank, die essentieel is voor de irrigatie van het park en de olijfgaarden. Meer dan 300 m2 zijn bestemd voor kelders, opslagruimtes en proefruimtes, ideaal voor de verwerking van de producten van de Grond. De systemen zijn gecertificeerd en volledig operationeel, aangevuld met het zonnestelsel.
Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Dit pand is niet alleen een residentie, maar een veelzijdige Investering, ideaal voor een groot gezin of voor meerdere huishoudens die dichtbij willen wonen terwijl ze onafhankelijk blijven. De verdeling in appartementen en de aanwezigheid van de gast Huis maken het pand perfect voor een agriturismo of een boetiek B&B met een hoge huurwinst. Dankzij de 12 hectare en de proefzalen is het mogelijk om een uitstekende productie van extra vergine olijfolie en wijn te ontwikkelen.
LOCATIE
Volterra (14 km, 20 min), San Gimignano (18 km, 30 min), Siena (53 km, 1 uur 7 min). De dichtstbijzijnde luchthavens zijn de internationale luchthaven van Pisa (65 km, 1 uur 11 minuten), de luchthaven van Florence (85 km, 1 uur 26 minuten), de luchthaven van Perugia San Francesco d'Assisi (165 km, 2 uur 16 minuten) en de internationale luchthaven Leonardo da Vinci (295 km, 3 uur 30 minuten).
Grond REGISTRIE-DETAILEN
De Grote Estate-groep voert voor elk aangekocht onroerend goed, door middel van de door de verkoper aangewezen technicus, een technische due diligence uit die ons in staat stelt de stedenbouw en kadasterstatus van elk onroerend goed grondig te begrijpen. Deze due diligence kan door de opdrachtgever worden aangevraagd wanneer hij daadwerkelijke belangstelling voor het onroerend goed toont.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.