Een prachtig landgoed, bestaande uit een Vrijstaand Gerenoveerd oude boerderij met gasthuis en grote schuur, Zwembad gelegen op een rustige locatie in de buurt van Chalais in de Charente. Een fantastische kans om deze ruime boerderij te kopen die karakter heeft en trots staat in het platteland van de Charente zonder naaste buren, er is 1,1ha Grond, ideaal voor een paard of pony's, een enorme oude schuur (200m2), stallen en fantastisch uitzicht op het platteland. Het ideale Gites complex. Deze Huis ligt in het midden van het terrein; de belangrijkste Huis zou kunnen worden verdeeld om ruime accommodatie en een zelfstandige Appartement te bieden. Er is een entree met trap, een mooie woonkamer met steen Open haard en houtkachel, blote stenen muren en balken. Keuken/eetkamer is een grote kamer met Ingerichte keuken, houtkachel en eetkamer met deuren naar de Terras. Boven zijn er 3 tweepersoonskamers, de master met En suite badkamer, familie douche en een landing. Er is een zelfstandige Appartement, met privé Terras, (die kan worden opgenomen in de Huis), die een woonkamer, slaapkamer, keuken en douche heeft. Het huisje heeft een hal, een woonkamer met Open haard, Ingerichte keuken, 4 slaapkamers, badkamer en douche. Het zwembad en Terras gebied is fantastisch, de Zwembad is 12m x 6m, met een diep einde, het is volledig omheind en er is een Terras gebied, en zomer keuken / bar. De schuur is enorm en is momenteel verdeeld in een opslagruimte, (kan worden omgebouwd tot meer accommodatie) (gite) werkplaats, 4 stallen en Garage/tractorshut. Ik ben verheugd om dit prachtige complex van huizen met 1,1 hectare Grond te verkopen. De Huis heeft Centrale verwarming met olie, klaar om in te gaan en te genieten. Een zeer goede Gerenoveerd eigenschap die echt gezien moet worden om gewaardeerd te worden. Ik heb veel foto's. Voor meer informatie kunt u mij e-mailen Geschatte jaarlijkse energiekosten voor de woning tussen 5795€ en 7841€ voor 2023 Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: here DPE E276 GES E56 (2026) Prijs inclusief agentschapskosten: 557655€ Prijs exclusief agentschapskosten: 531100€ Aankoopcommissie, belasting inbegrepen: 5%