Deze mooie 3 bedden, 1 badkamer Vrijstaand Villa ligt op een verhoogde locatie in het rustige gehucht El Margen, in de gemeente Oria in de prachtige Almanzora vallei en geniet van een rustige landelijke omgeving omgeven door een spectaculair berglandschap, maar toch binnen handbereik van alledaagse voorzieningen.
El Margen is een traditioneel Andalusisch dorpje dat een vreedzame manier van leven biedt. Het pand ligt in een prachtige natuur met een gastvrije internationale gemeenschap. De nabijgelegen stad Oria biedt alle essentiële diensten voor het dagelijks leven, waaronder supermarkten, banken, medische voorzieningen, apotheek, bars, restaurants, basisscholen, een wekelijkse markt en een gemeentelijke Zwembad in de zomermaanden. Voor een breder aanbod aan voorzieningen ligt de bruisende marktstad Albox op ongeveer 25 minuten rijden, met grote supermarkten, winkels, restaurants, sportfaciliteiten en een grote wekelijkse straatmarkt op dinsdag.
De verhoogde positie van de Perceel (1043m) biedt een prachtig uitzicht over het omliggende platteland, met een prachtig gevoel van privacy en rust.
Dit pand is prachtig gepresenteerd en is een uitzonderlijk goed onderhouden huis, met ruime accommodatie, traditionele charme en comfortabel dagelijks leven.
De woning heeft 116 m woonoppervlak en bij het binnenkomen van de woning is er een lichte en uitnodigende entree met overal warme terracotta vloertegels, aantrekkelijke houten deuren en een praktische lay-out die is ontworpen voor gezinswonen.
De binnenkomst van de woonkamer is een comfortabele ruimte gecentreerd rond een aantrekkelijk kenmerk Open haard, er zijn grote ramen die veel natuurlijk licht in de kamer laten komen, waardoor een gastvrije sfeer ontstaat. Er is voldoende ruimte voor zowel ontspanning als entertainment.
Verplaatsing van de woonkamer en leidt naar de volledig Ingerichte keuken die een groot scala aan massief houten eenheden, uitgebreide werkplaats, geïntegreerde kookfaciliteiten en ruimte voor apparaten biedt. Het heeft een praktisch L-vormig ontwerp dat een efficiënte werkruimte biedt met behoud van een traditioneel uiterlijk.
Er is een centrale gang waar toegang is tot de 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn allemaal helder en ruim, met veel natuurlijk licht, er is voldoende ruimte voor kasten en extra meubels. De kamers zijn van genereuze proporties waardoor het geschikt is voor gezinswoning, gastenverblijf of zelfs een thuisbureau indien nodig.
Verder langs de gang is de goed ingerichte familie badkamer, gepresenteerd in een schone, neutrale stijl.
De lay-out is ontworpen voor praktische en gebruiksgemak voor het gemakkelijk onderbrengen van de slaapkamers.
Er is kwalitatief hoogwaardige houten timmerwerk, traditionele bogen en neutrale inrichting in het hele pand, waardoor een gevoel van karakter ontstaat en tegelijkertijd een blanco doek wordt aangeboden voor personalisatie.
Dit onroerend goed is een geweldige kans voor kopers die op zoek zijn naar een vaste woonplaats, een lock-up-and-leave Vakantiehuis of een Investering onroerend goed op een wenselijke locatie.
Het heeft een praktische lay-out met zijn ruime kamers en wordt gepresenteerd in een goed onderhouden staat, het is klaar om in te trekken.
Buiten heeft het pand een genereuze en privé buitenruimte van 1043m2 met gemakkelijk onderhoud en maakt het maximale uit van zijn rustige landschap en prachtige Uitzicht op de bergen. Er is een brede betonnen oprit om het pand heen, die een uitgebreide off-road Parkeren biedt voor meerdere voertuigen, campers of bezoekende gasten.
Het terrein biedt een uitstekende toegankelijkheid en veel ruimte voor buitenvermaak, familiebijeenkomsten of gewoon ontspannen in de Spaanse zon. De tuinen zijn beplant met een verscheidenheid aan gevestigde bomen, bloeiende planten en mediterrane landschapsarchitectuur, waardoor het hele jaar door aantrekkelijke kleuren en schaduwen ontstaan.
Een belangrijk kenmerk van het pand is het grote houten chalet op het terrein, dat momenteel als opslaggebouw wordt gebruikt. Het beschikt al over een eigen douche en toilet, wat een spannend potentieel biedt om te worden omgebouwd tot gastenverblijf, een zelfstandig bijgebouw, een kantoor, een creatieve studio of een hobbykamer, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Deze veelzijdige ruimte biedt uitstekende flexibiliteit voor toekomstige eigenaren en kan de accommodatieopties van het pand aanzienlijk verbeteren.
De buitenvermaakruimtes bieden veel ruimte voor al fresco dineren, barbecues en sociale bijeenkomsten, terwijl de omliggende terreinen mogelijkheden bieden voor tuinieren, het houden van huisdieren of gewoon genieten van de natuurlijke omgeving. De buitenkant van deze woning combineert praktisch buitenleven met veelzijdige extra gebouwen en prachtige uitzichten op het platteland en biedt alle mogelijkheden om de ontspannen mediterrane levensstijl te omarmen, terwijl het een uitstekend potentieel voor toekomstige ontwikkeling en personalisatie behoudt
Naast de nabijheid van Albox en Oria is er het historische stadje Chirivel dat in ongeveer 15 minuten te bereiken is en extra dagelijkse gemakken biedt. Ondanks de rustige ligging op het platteland, heeft de accommodatie een uitstekende toegang tot verschillende luchthavens en kustbestemmingen:
Almeria Airport kan worden bereikt in ongeveer 1 uur 30 minuten rijden (105 km), Murcia International Airport is ongeveer 1 uur 45 minuten rijden , Alicante Airport is ongeveer 2 uur rijden .
De prachtige stranden van de Almeria kustlijn, waaronder Mojácar, Garrucha en Vera Playa, kunnen worden bereikt in ongeveer 50-60 minuten, waardoor de eigenaren kunnen genieten van het beste van beide werelden: rustige binnenland leven met gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zeekust. Het gebied is vooral populair bij mensen die op zoek zijn naar een authentieke Spaanse levensstijl, buitenactiviteiten, wandelen, fietsen en een sterk gevoel van gemeenschap. Omgeven door bergen, amandelgaarden en open platteland, biedt El Margen een ideale omgeving voor permanent wonen, vakantiegebruik of plattelandstoerisme.