Het onroerend goed La Tua Immobiliare biedt een moderne binnenplaats Villa met trulli en een Zwembad in het hart van de Itria-vallei te koop. Gelegen tussen eeuwenoude olijfbomen, blootgestelde rotsen en oude stenen gebouwen, ligt deze prachtige woning in het hart van het platteland van Ostuni, in de wijk Chiobbica, op 18.000 vierkante meter van het panoramische Grond. Een uitstekende locatie voor iedereen die of anderen de kans wil bieden om een authentieke Apuliaanse levensstijl te ervaren, op gelijke afstand van de vier belangrijkste steden van de Itria-vallei: Ostuni, Cisternino, Ceglie Messapica en Martina Franca. Het project, geïnspireerd door de hedendaagse mediterrane architectuur, is opgevat als een microrestaurant dat ondergedompeld is in het landschap, waar licht, steen en natuur zich vermengen rond een centrale binnenplaats die gedomineerd wordt door natuurlijke rotsen en eeuwenoude olijfbomen die er hun wortels in zinken, waardoor het landschap zelf wordt omgevormd tot het architectonische hart van het pand. Bestaat uit: - Contemporêre binnenplaats Villa (178 m2) - Twee Vrijstaand trulli ontworpen als gastsites (ca. 14 m2 vloeroppervlakte elk) - 4 slaapkamers met En suite badkamers - 5 badkamers in totaal, waaronder één voor de woonkamer - 40 m2 privé Zwembad (10 x 4 m) - twee bubbelbaden - twee overdekte veranda's voor eet- en buitenwonen - buitenkeuken - ruime privé Parkeren De Villa: binnenplaats in het midden van steen, water en licht De belangrijkste Villa is gerangschikt rond een eigen binnenplaats die op natuurlijke wijze de relatie tussen binnen- en buitenruimten organiseert. De centrale woonkamer, met haar blootgestelde tuff gewelfde plafond, opent zich op de Zwembad en de blootgestelde rots, waardoor licht door de ruimtes kan stromen en een naadloze verbinding tussen architectuur en landschap ontstaat. Het interieur, gekenmerkt door authentieke materialen en een verfijnde maar gereduceerde sfeer, omvat: - ruime woonkamer met Open haard (30 m2) - keuken en eetkamer met uitzicht op de binnenplaats (26 m2) - twee tweepersoonsslaapkamers met En suite badkamers (15 m2) - een badkamer die de woonkamer bedient - een multifunctionele Berging, ook ideaal als een privé-Bijkeuken (14 m2) Outdoor living & hospitality ervaring De woning is ontworpen als een kleine samenstelling genesteld in de natuur, waar privacy, gezelligheid en warme gastvrijheid in harmonie samenleven. Buiten vinden we: - een overdekte veranda gewijd aan de keuken en de eetzaal buiten - een tweede lounge veranda met uitzicht op de binnenplaats - stenen paden die de Villa, de trulli en de ontspanningsruimten verbinden - gerestaureerde plattelandsstructuren geïntegreerd in het ontwerp, waaronder een historische regenwaterverzamelingstank die is omgebouwd tot een jacuzzi en een oude ondergrondse cistern, die nog steeds van buitenaf zichtbaar is door zijn stenen gewelf De trulli: gastensuite ondergedompeld in de natuur Ze zijn ontworpen als zelfstandige annexen, waarborgen maximale privacy en maken het pand ideaal zowel als een gezinstocht als een high-end gastvrijheidslocatie. Materialen en architectonische identiteit Het pand toont authentieke lokale materialen: - blootgestelde natuurlijke tuf - vloeren en gevels in Ostuni-steen - droge stenen muren gebouwd met handgesneden lokale steen - de gehele architectuur geïntegreerd in het natuurlijke landschap Comfort, duurzaamheid en gastvrijheid - Photovoltaïsch systeem - Vloerverwarming - Ontworpen voor maximaal 8 personen - Onroerend goed volledig verkocht Gemeubileerd - Sleutel in handen overdracht verwacht in juni 2027