Finca met 3 slaapkamers te koop
Rafal, Alicante, Valencia, Spanje
Volledige beschrijving
Een exclusieve oase in het hart van de Vega Baja Citrus Groves - Dit soevereine landgoed is een meesterwerk van botanische luxe en autonomie, een heiligdom van privacy en natuur
Locatie: El Mudamiento (Orihuela), Alicante
Perceelgrootte: 5,271.20 m2
Totaal gebouwd: 172.28 m2 + 32 m2 zoutwaterbad + dak Solarium
Status: 2026 Fiscal Clearance. De woning grenst aan de Arroba de San Bartolomé en biedt een permanent, onoverkomelijk uitzicht over de smaragdgroene citrusvallei naar de majestueuze bergen van Sierra de Callosa. De botanische collectie: Het terrein is een levend meesterwerk van de mediterrane en droge klimaatlandschappen: De palmboom: meer dan 70 rijpe, statige palmbomen creëren een koninklijke, parkachtige sfeer. De boomgaard: Productieve olijfbomen en geurige sinaasappelboomgaarden, met een particuliere oogst en de seizoensgebonden geur van sinaasappelbloesem (Azahar). Het complex is ontworpen als vier onafhankelijke, wettelijk geregistreerde structuren, die een verfijnde levensstijl bieden voor degenen die waarde hechten aan ruimte voor gasten, werk en vrije tijd:
? Primaire Villa (119,84 m2): Een woning met een enkele verdieping met hoge plafonds, een 19,84 m2 overdekte Terras en een massieve Solarium op het dak voor een panoramische zonsondergang. Uitvoerend kantoor (22,23 m2): Een Vrijstaand, geluidsgeïsoleerde professionele suite—het ultieme toevluchtsoord voor wereldwijd management op afstand. Guesthouse / Garage (20,28 m2): Een flexibele Vrijstaand structuur voor bezoekers of de
opslag van luxe voertuigen.
? Summer Kitchen (9,93 m2): Een speciaal "Cocina-Barbacoa" paviljoen met uitzicht op de
Terras.Technische soevereiniteit: High-End Infrastructuur
Ontworpen voor totale operationele onafhankelijkheid, blijft deze woning volledig functioneel en
comfortabel, ongeacht de externe omstandigheden:
? Watersoevereiniteit: Een privé-grondwaterput voor het groen van het landgoed en een zuiveringsinstallatie op het terrein voor kristalhelder huishoudelijk water. Energiezekerheid: Hoog efficiënte olie Centrale verwarming en gas aangedreven water systemen, aangevuld met een speciale Diesel Generator voor ononderbroken stroom tijdens zeldzame
weersomstandigheden. Aquatic Wellness: Een privézoutwaterbad van 32 m2 met een geavanceerd zout-
chlorinatiesysteem voor een chemische-vriendelijke ervaring. Geavanceerde beveiliging: Professionele 24/7 camera alarmsysteem met wereldwijde remote
toegang en beweging geactiveerde omtrekverlichting. Logistieke connectiviteit: De Gouden Driehoek. 3 minuten: Rafal City Center (supermarkten, apotheken, scholen).
? 9 minuten: Vega Baja University Hospital (Tier-1 Healthcare).
? 12-15 minuten: Vistabella Golf & het 5-sterren La Finca Golf Resort. 25 min: De beschermde duinen en het gouden zand van Guardamar Beach.
? 35 Min: Alicante International Airport.
Juridische en fiscale excellentie
? Fiscale transparantie: Vanaf 2026 is het onroerend goed volledig schuldenvrij. Alle
historische belastingen en registratiekosten worden volledig betaald, waardoor een naadloze transactie wordt gewaarborgd.
? Volledige naleving van het register: 100% van de bouw en het zwembad zijn volledig
gedocumenteerd via de registratie van Obra Nueva (CRU 03048000886177).
? Vergunning Regularisatie: De woning bevindt zich in de laatste administratieve fase van een uitgebreide bouwvergunning update, om te zorgen voor 2026 stedenbouwkundige naleving voor de nieuwe eigenaar. Unieke verkoopvoorstellen (USP's) 2. De 3. Het gaat om de 4. Het is tijd. - Vijf. Total Resource Independence: Een van de weinige woningen in de regio die een
privéput, een waterfiltratieinstallatie en een back-up generator combineert voor een echte "off-grid
luxe" ervaring.
Permanent Privacy Buffer: Grenzend aan een beschermde irrigatieader zorgt ervoor dat geen
toekomstige bouw ooit uw Uitzicht op de bergen kan belemmeren of uw privacy kan binnendringen.
De "20-Home" Enclave: Een ultra-lage dichtheid wijk die
rust en een gevoel van gemeenschap garandeert zonder de overbevolking van typische kustontwikkelingen.
Aromatisch Micro-Climaat: Geplaatst in een citrus-zware gang, profiteert de woning
van natuurlijk gezuiverde lucht en de beroemde Baja Vega micro-climate, ideaal voor lucht- en ademhalingsgezondheid.
Versus-Structuur: Een unieke layout voor vier villa's, die door individuen wordt gezocht.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.