3 slaapkamers, 2 badkamers Vrijstaand NUWE VILLA, met overdekt Parkeren en optionele privé Zwembad, ideaal gelegen in Xylofagou - OCX109DP Deze prachtige nieuwe villa van 3 slaapkamer Vrijstaand is ideaal gevestigd op een gunstige locatie dicht bij de lokale voorzieningen in Xylophagou en ligt op een royale 280m2 omringende perceel. Door de combinatie van stijlvolle en hoogwaardige afwerkingen biedt dit mooie huis een ideale balans tussen comfort, elegantie en praktische voorzieningen. Het Begane grond heeft een heldere en ruime open ruimte met woon-, eet- en keukengebieden, waardoor er een uitstekende omgeving ontstaat voor zowel het dagelijks gezinsleven als het vermaken van gasten. Grote patio-deuren laten natuurlijk licht binnenkomen en zorgen voor naadloze toegang tot de buitenruimtes. De 14 m2 grote overdekte veranda is een perfecte plek om te ontspannen, buiten te eten of te genieten van warme zomeravonden. Een handig gasten toilet maakt de Begane grond accommodatie ook compleet. De indrukwekkende slaapkamer heeft een eigen elegante En suite douche, waardoor het een privé en rustige toevluchtsoord is. Buiten biedt de genereuze Perceel-omhulsel voldoende ruimte om te zonnebaden, te genieten en buiten te eten. Er is ook een overdekte 18m2 auto poort, en de mogelijkheid om een fantastische 8 x 3 privé Zwembad toe te voegen. Gelegen aan de rand van dit populaire dorp met een overvloed aan lokale voorzieningen in de buurt. Deze woning biedt een uitstekende kans als permanente verblijfplaats, Vakantiehuis of Investering, waarbij ruimte, comfort en potentieel in een wenselijke omgeving worden gecombineerd. De prijs is exclusief BTW. Bezoek aan de site op afspraak. Xylofagou is een van de grootste dorpen en ligt in het district Larnaca, maar omdat het één van de Kokkinochoria` (rode bodemdorpen) is, is het een gebied dat we graag op onze lijst zetten. Xylofagou komt van de naam Xylo wat hout betekent en Fagou, een populair gereedschap dat wordt gebruikt om traditionele souvla te barbecueren. Het dorp ligt ideaal op de halve weg tussen Larnaca en het strandresort Ayia Napa, ongeveer 20 minuten rijden van elk. Xylofagou is vooral bekend om zijn Cypriotische aardappelen waarvan veel worden geëxporteerd en over de hele wereld in vraag zijn. Met alle gebruikelijke voorzieningen, waaronder scholen, banken, winkels en tavernes is het dorp uitstekend voor zowel woon- als vakantiegebruik voor gezinnen en koppels. Of u nu voor het eerst de regio Famagusta van Cyprus wilt bezoeken of al verliefd bent op dit gebied, er is hier voor iedereen iets te vinden. Het gebied staat niet voor niets bekend als het juweel van de oostelijke Middellandse Zee. Van de prachtige kliffen van Cavo Greko (het meest oostelijke punt van Europa) tot schilderachtige dorpen in het binnenland, tot de 44 witte zandstranden met Blauwe Vlag, dit gebied biedt voor elk wat wils. We hebben prachtige natuurpaden, watersport in overvloed, fantastische verse gerechten, nachtleven, een van de beste waterparken van Europa, vissershavens, een wereldklasse jachthaven en de lijst gaat maar door! Je bent nooit ver van Famagusta, maximaal 15 minuten rijden naar het dichtstbijzijnde strand, zelfs van de meest binnenlandse dorpen. Duizenden expats van alle nationaliteiten hebben Cyprus door de jaren heen tot hun thuis gemaakt vanwege de warme lokale ontvangst, het fantastische klimaat en een groot aantal dingen om te doen. De bruisende steden Limassol, Larnaca en Nicosia liggen op iets meer dan een uur rijden. De criminaliteitscijfers zijn een van de laagste in Europa, Engels en Russisch worden veel gesproken en er is altijd tijd voor een praatje, een kop koffie of een glas wijn in de zon. We kijken ernaar uit om u bij uw volgende bezoek te laten kennismaken met verborgen juwelen van het gebied. Island Homes werkt al meer dan 20 jaar met lokale en buitenlandse kopers en verkopers. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van onroerend goed in de regio Famagusta met woningen aan zee van Protaras tot Ayia Napa; grote steden zoals Paralimni en Deryneia en ook alle prachtige dorpen met rode grond (') waaronder Xylofagou, Vrysoulles, Frenaros, Avgorou, Dasaki Achna en Sotira. Ons hele team woont hier en werkt al vele jaren samen. Wij zijn ook allemaal immigranten naar Cyprus en eigenaars van onroerend goed, dus wij kunnen garanderen dat wij dezelfde ervaringen hebben meegemaakt als onze cliënten. We hebben een grondige kennis van de omgeving, de faciliteiten, de voorzieningen en natuurlijk elk van de eigendommen die we te koop adverteren. Voordat we adverteren, voeren wij een volledige due diligence uit op elk huis om ervoor te zorgen dat we onze klanten volledig kunnen informeren over de juridische status van elke Huis of Appartement. Onze reputatie is erg belangrijk voor ons dus, voor een echt persoonlijke ervaring, neem contact met ons op en we zullen samenwerken om uw