Gelegen aan de rand van een charmant dorpje in de buurt van het kleine stadje Minucciano, geniet Vrijstaand villa van uitzicht op de heuvels en is gemakkelijk bereikbaar met de auto. Het pand heeft ook een eigen Parkeren ruimte en een garage. De villa is verdeeld in twee onafhankelijke eenheden, elk met zijn eigen ingang, waardoor het ideaal is als gezinswoning, vakantieverblijf of Investeringskans. De eerste eenheid is op twee verdiepingen. Op de hoofdverdieping, bent u welkom in de woonkamer met een Open haard, naast een badkamer en twee ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft een Balkon met directe toegang tot het Tuin dat naar de kelders ondertoe leidt. Het bovenste niveau, bereikt via een overdekte buitenste trap, biedt een grote eet- en woonkamer met een Open haard en toegang tot een Balkon, een aparte keuken, een badkamer en twee extra slaapkamers. De woning heeft ook een buitenruimte, ideaal om te genieten van de rustige omgeving en het uitzicht. Dit gebied ligt aan de grens tussen Lunigiana en Garfagnana in de Toscaanse heuvels met een nabijgelegen meer en paden naar de bergen. Het meer van Gramolazzo is bijzonder mooi en biedt een aantal activiteiten. Het gebied is beroemd om de stenen beelden die dateert uit het neolithische tijdperk en waarvan wordt aangenomen dat ze geschenken zijn aan de maangodin. Garfagnana is de vallei die zich uitstrekt van Lucca in het westen langs de Serchio-vallei tot aan de heuvels op het noordelijke puntje waar hij grenst aan Lunigiana. Het wordt gekenmerkt door dorpen op heuveltoppen en kleine steden met geplaveide pleinen. De heuvels aan beide zijden van de rivier stijgen steil en worden geflankeerd door dichte bossen, verspreide boerderijen, rivieren en beekjes. De dorpen op de heuvel bieden een prachtig uitzicht over het dal. De grootste steden in de regio zijn Barga en Castelnuovo di Garfagnana met pittoreske middeleeuwse stadscentra, restaurants, winkels en supermarkten. Barga, hoger in de heuvels, wordt gedomineerd door de oude kathedraal en heeft een beroemd theater Huis. De dorpen bieden een adembenemend uitzicht, traditionele restaurants, boomgaarden en wijngaarden. Even ver en op slechts 30 minuten afstand liggen de middeleeuwse marktsteden Fivizzano en het bruisende Aulla met supermarkten, winkels, snelweg en treinstation. Fivizzano, een middeleeuwse ommuurde stad met een centraal geplaveide straat, wordt vaak het Florence van Lunigiana genoemd. De bruisende stad organiseert in de zomer vele culturele evenementen met concerten op het plein en heropnames van middeleeuwse parades. Met zijn muzikale erfgoed trekt de stad ook internationale muzikanten aan tijdens het jaarlijkse folkmuziekfestival. Er is een ziekenhuis, winkels en restaurants in de stad. Lunigiana is een magisch deel van Toscane met adembenemende landschappen en een overvloed aan middeleeuwse kastelen. De zon, het prachtige landschap, heerlijk eten en wijn, vriendelijke en vriendelijke mensen bieden een perfecte mix voor een zomervakantie of voor een leven dat het hele jaar door kan duren. De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbuchten van de Cinque Terre zijn ideaal om te zwemmen en te zeilen. Het gebied wordt doorkruist door gemarkeerde wandelpaden voor wandelingen naar de heuvels en bergen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua zijn allemaal op iets meer dan een uur rijden. Afstanden: Pieve San Lorenzo aan de deur (treinstation), Piazza Al Serchio (treestation, winkels) 15 km, Lago di Gramolazzo (boten, zwemmen) 10 km, Fivizzano 20 km, Aulla 25 km, Lucca 75 km, Lerici (stranden) 50 km, Cinque Terre 70 km, Pisa (luchthaven) 70 km. Alle gegevens worden te goeder trouw gegeven en worden als juist beschouwd, maar maken geen deel uit van een aanbod of contract. De afmetingen en afstanden zijn ongeveer en de positie op de Kaart komt niet overeen met de exacte positie van het pand. Sommige beelden zijn mogelijk verbeterd met AI-technologie.