Landgoed met een grote Villa met zes slaapkamers, bijgebouw, Zwembad, tennisbaan en Grond. De woning is gelegen op een zonnige heuvel net buiten de middeleeuwse marktstad Fivizzano op een rustige locatie. Een afgesloten geplaveide aandrijving leidt naar de hoofd Huis met voldoende Parkeren. De Villa (370 m2) wordt binnengevoerd door een hal, garderobe met WC, en in een zeer grote woonkamer/eetkamer met een enorme Open haard, die opent naar een grote Terras met een prachtig uitzicht over de wijngaard en olijfgaarden. Er is een keuken in boerderijstijl met Open haard en een spullenkamer. Boven is een originele, brede, stenen trap die naar de begane grond leidt met zes slaapkamers en vier badkamers. De eerste slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche, er is een tweede grote slaapkamer met een badkamer van roze marmer met bad, een derde slaapkamer, een badkamer met douche en een vierde slaapkamer. Een deur van de trap leidt naar twee tweepersoons slaapkamers en een badkamer met douche. Op de Begane grond bevindt zich een grote kelderruimte die uitgaat op een overdekte portiek en Tuin en een kantine/wasruimte. Het grote bijgebouw (77 m2) bestaat uit een hal naar woonkamer met Open haard, mooi Ingerichte keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Er is een prachtige overdekte veranda in steen met houten balken met een grote houten tafel in de schaduw met een pizzaoven/barbecue op hout, gewoon perfect voor het socialiseren met vrienden. Het grote Zwembad (16m x 6m) met bijgebouw met keuken, badkamer met douche en opslagruimtes en schaduwrijke veranda. Het Zwembad terras werd volledig opnieuw ingericht in 2022. Om het landgoed te voltooien is er een tennisbaan die wat restauratiewerk vereist. De Grond strekt zich uit tot ongeveer 2,7 hectare (of ongeveer 6 hectare) en bestaat uit enkele boomgaarden, weilanden en bossen. Verdere Grond beschikbaar van 20 hectare (50 acres). Centrale verwarming met gas. Nieuwe dubbele ramen. Nieuw geïsoleerd dak (2022). Het pand ligt in het hart van een prachtig landschap met de grotere stad Fivizzano vlakbij. Deze middeleeuwse ommuurde stad, die vaak het Florence van Lunigiana wordt genoemd, is zowel mooi als praktisch met supermarkten, restaurants en koffiebars. De bruisende stad organiseert in de zomer vele culturele evenementen met concerten op het plein en re-enactments van middeleeuwse parades en met zijn muzikale erfgoed trekt de stad ook internationale muzikanten aan tijdens het jaarlijkse folkmuziekfestival. Er is een ziekenhuis, winkels en restaurants in de stad. Er zijn veel geweldige dagtochten om te verkennen. Lucca is een prachtig Toscaans stadje beschermd door massief dikke 16e-eeuwse muren, met enkele van Italië's mooiste middeleeuwse en renaissance architectuur, uitstekende restaurants, antiek markten, klassieke en rockmuziek op het Lucca Summer Festival en met gemakkelijke toegang tot prachtige nabijgelegen villa's in de omliggende heuvels. Het centrale Piazza dell'Anfiteatro in het centrum is prachtig. Pietrasanta is een historische middeleeuwse en artistieke stad in het noorden van Toscane die soms de stad van de kunstenaars of Klein Athene wordt genoemd vanwege zijn marmeren ateliers en monumenten. Het is een belangrijk centrum voor het bewerken van marmer en werd door Michelangelo gebruikt als marmerbron. En natuurlijk zijn de kunst- en architectuurschatten van Florence een must. De Ligurische kustlijn is gemakkelijk te bereiken. De Cinque Terre (werelderfgoed van de UNESCO) bestaat uit de vijf vissersdorpen: Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore en de 18 km aan kustwandelingen langs de oude muileidens, waarvan de Via dell'Amore de bekendste is. Net ten zuiden van de Cinque Terre ligt Portovenere, waar u een veerboot kunt nemen naar de Cinque Terre of naar Lerici, kunt zwemmen in Byron's Bay of een van de eilanden Palmaria, Tino of Tinetto kunt bezoeken. De dorpen Lerici en San Terenzo, elk met indrukwekkende kastelen, staan tegenover elk Overig over de Golf van de dichters en Tellaro is uitgeroepen tot een van de top 100 mooiste dorpjes in Italië. De naburige Fiascherino is net zo mooi. Viareggio staat bekend om zijn carnaval in februari en het Puccini-festival in juli en augustus. De Ligurische kustlijn biedt dus eindeloze mogelijkheden om dagenlang te zwemmen of te zeilen, of om een boottocht te maken of gewoon een 'passeggiata al mare' te nemen en een aperitivo te drinken. De kustlijn van Ligurië is bijzonder en Lunigiana, het noordelijkste deel van Toscane, is magisch. Het glooiende landschap is overvloedig besprenkeld met kastelen van Medici- of Malaspina-ouderdom en het hele jaar door biedt de kalender van festivals prachtige lokale specialiteiten om te proeven in elk van de oude steden en dorpen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua zijn allemaal op iets meer dan een uur rijden. Afstanden: Fivizzano op de drempel, Aulla (snelweg en treinen) 15 km, Lerici (stranden) 30 km, Cinque Terre 40 km, Lucca 90 km, Pisa (luchthaven) 95 km.