In het historische centrum van Cortona bieden wij een elegante onafhankelijke Tussenwoning van ongeveer 147 m2 te koop, verdeeld over vijf verdiepingen, ideaal voor degenen die de authentieke sfeer van Toscane willen ervaren of een verfijnd horecabedrijf willen creëren. De woning ontvangt u met een eigen ingang op de Begane grond en ontvouwt zich door karakteristieke stenen trappen die naar de eerste verdieping leiden, waar zich een lichte woonkamer opent, bestaande uit een woonkamer, eetkamer en een nieuwe, moderne, volledig uitgeruste keuken. Op de bovenste verdiepingen, de tweede, derde en vierde verdieping, is de slaapplaats ontwikkeld met drie slaapkamers, allemaal met eigen badkamers en Airconditioning, goed ingerichte en zorgvuldig verdeelde ruimtes die comfort en privacy garanderen. Op de vierde verdieping is ook een technische ruimte. Een onroerend goed van grote charme, gelegen aan een van de meest suggestieve straten van Cortona, waar historische elementen en hedendaagse functionaliteit in perfecte harmonie samenkomen.

STATE OF REPAIR
Het onroerend goed weerspiegelt perfect authentieke Toscaanse stijl: hoewel het volledig Gerenoveerd is, zijn originele en hoogwaardige materialen vakkundig bewaard gebleven, zoals de karakteristieke stenen trappen, die charme en authenticiteit geven aan de interieurs.

UTILITIES
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. De watervoorziening vindt plaats via het openbare aquaduct. Het verwarmingssysteem wordt aangedreven door methaangas met gietijzeren radiatoren. Elke kamer is uitgerust met Airconditioning.

Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
De woning is perfect om te gebruiken als hoofdwoning, als Vakantiehuis, of als een horecabedrijf.

LOCATIE
Binnen een paar stappen zijn we al in het hart van Cortona, waar alle belangrijkste diensten te vinden zijn zoals bars, restaurants, banken, enz. Arezzo 29,5 km (42 min), Monte San Savino 41,4 km (41 min), Siena 75,8 km (1 uur 9 min), Florence 117 km (1 uur 34 min). De dichtstbijzijnde luchthavens zijn: luchthaven Perugia (59,4 km, 51 min), luchthaven Florence (130 km, 1 uur 37 min), luchthaven Pisa (196 km, 2 uur 17 min), luchthaven Rome (217 km, 2 uur 22 min).

Grond REGISTRY DETAILS
De Grote Estate-groep voert via de technicus van de verkoper een technische due diligence uit op elk gekocht onroerend goed, waardoor we de stedenbouwke en kadastrale situatie van elk onroerend goed grondig kunnen begrijpen. Deze due diligence kan door de opdrachtgever worden aangevraagd op het moment van een echt belang in het onroerend goed.