Appartement dat een volledige renovatie vereist, gelegen op de 5e verdieping van een gebouw met zeven verdiepingen, in een goed gevestigde buurt binnen het centrale district van Málaga, in de wijk El Molinillo – La Trinidad, een zeer gunstige locatie dicht bij het stadscentrum.

De woning bestaat uit een woon-eetkamer, twee slaapkamers, aparte keuken, gang, ingebouwde opslag en een terras, met een bruikbare oppervlakte van 46m², wat sterke mogelijkheden biedt voor herindeling en modernisering.

?? Locatie en verbindingen

De woning profiteert van uitstekende toegang tot diensten, transport en belangrijke bezienswaardigheden:

• Ongeveer 15–20 minuten lopen van het stadscentrum van Málaga (historisch centrum).
• Ongeveer 10 minuten lopen van El Corte Inglés Málaga, een van de belangrijkste winkelgebieden in de stad.
• Goed verbonden met het openbaar vervoer, met verschillende ingangen naar de metro van Málaga op ongeveer 10–15 minuten lopen (haltes La Unión en Guadalmedina).
• De omgeving biedt supermarkten, lokale winkels, scholen, parken en busverbindingen.

?? Belangrijkste kenmerken

• Volledige renovatie vereist
• Geen parkeerplaats inbegrepen
• Uitstekende investeringsmogelijkheid of eerste woning op een centrale locatie

Een woning met groot potentieel om een volledig op maat gemaakt huis te creëren in een goed verbonden en steeds meer gewilde buurt van Málaga.

Ideal Country Property SL, namens de verkoper, verstrekt deze informatie uitsluitend ter oriëntatie en heeft geen contractueel karakter. Hoewel alles in het werk is gesteld om de nauwkeurigheid ervan te garanderen, dienen kopers alle details te verifiëren via eigen inspecties en onderzoek. De gegevens kunnen onderhevig zijn aan fouten, prijswijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Kosten verbonden aan de aankoop: Deze kosten zijn voor de koper: Tweedehands residentiële eigendommen ITP tussen 3,5% en 7%; Nieuwe residentiële eigendommen 10% btw en 1,2% AJD; Percelen 7% ITP of 21% btw en 1,2% AJD. Notariskosten en eigendomsregistratie ˜ 0,8%; Advocaathonoraria ˜ 1%. Deze schattingen zijn niet bindend. De commissie van het vastgoedkantoor is inbegrepen in de prijs. Volledige informatie beschikbaar op verzoek