Een paar stappen van het dorp Pomarance, waar de horizon zachtjes buigt onder het gewicht van een duizendjarige geschiedenis, staat een boerderij die niet alleen een residentie is, maar een verhaal van steen, vuur en natuur, versterkt door een opvallend panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt tot Volterra. Als men langs de korte onverharde weg naar het pand reist, heeft men het gevoel dat men het lawaai van de wereld achter zich laat en een dimensie van absolute rust binnengaat. De hoofdboerderij, met een oppervlakte van ongeveer 330 vierkante meter, is verdeeld over twee niveaus. Op de Begane grond, wordt de woonkamer gedomineerd door een keuken met een authentieke traditionele smaak, verrijkt met de klassieke "alla fratina" Open haard, het kloppende hart van het huis en perfect om de smaken van de traditie te herontdekken. De ruime en lichtgevulde woonkamer nodigt uit tot ontspanning naast een tweede indrukwekkende, terwijl de grote ramen een naadloze dialoog creëren met de en. Ook op de Begane grond is er een anteroom, een badkamer met douche, en een Berging. Een binnentrap leidt naar de adellijke verdieping, waar vijf slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer uitkijken op de rustige heuvels. Buiten de boerderij bevindt zich de oude oven die ooit werd gebruikt om brood te bakken voor het hele landgoed en een prachtige met terracotta geplaveide gazebo en barbecue. De woning wordt afgesloten met een fijn gerestaureerd pension van ongeveer 54 vierkante meter, bestaande uit een open ruimte met keuken, slaapruimte en badkamer, een oude koets, een werkplaats en een charmante kelder gemaakt uit een voormalige oven, een ideale plek voor wijnopslag, omarmd door de natuurlijke koelte van steen. Daarnaast is er een gedeeltelijk geruïneerd gebouw van aanzienlijk volume dat kan worden gerestaureerd, met de mogelijkheid van woon- of gastvrijheidsgebruik. Het landgoed strekt zich uit over 5 hectare van pure schoonheid en wordt versterkt door een charmant kunstmatig meer. Tussen de rijen van de olijfgaard, die ongeveer 130 bomen telt, en omgeven door het omliggende bos, ligt een 12 x 6 meter met hydromassage systeem, perfect geïntegreerd in de natuurlijke omgeving en ontworpen om momenten van absoluut welzijn te bieden. Als u de drempel oversteekt, wordt u verwelkomd door majestueuze kruisgewelften en plafonds met blootgestelde balken die de geur van hout en dierbare herinneringen oproepen. De watervoorziening wordt gewaarborgd door het openbare aquaduct en een praktische kunstmatige vijver, ideaal voor irrigatie. Het verwarmingssysteem wordt aangedreven door aansluiting op het geothermische stadsverwarmingsnetwerk, waardoor de mogelijkheid bestaat om te profiteren van constante en gelijkmatige warmte in elk seizoen, met minder milieu-impact en lage beheerkosten. De woning is verder versterkt door een zonne-thermisch systeem, internetverbinding en alarmsysteem. Deze woning is perfect als een hoofdverblijf, een hotel of voor degenen die een prestigieuze gastvrijheidsonderneming willen vestigen in een van de meest authentieke hoeken van Siena. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn de internationale luchthaven van Pisa (90 km, 1 uur 15 minuten), de luchthaven van Florence (100 km, 1 uur 45 minuten) en de luchthaven van Rome (260 km, 3 uur 15 minuten).

Grond REGISTRIE-DETAILEN
Voor elk aangekocht onroerend goed voert de Grote Estate-groep, via de door de verkoper aangewezen technicus, een technische due diligence uit die ons in staat stelt een gedetailleerd inzicht te krijgen in de stedenbouw en de kadastrale status van elk onroerend goed. Deze zorgvuldigheid kan worden gevraagd door de klant bij het uiten van een werkelijke interesse in het onroerend goed.