Te koop is een aantrekkelijk gebouw bestemd voor toeristische ontwikkeling (T1), gelegen op een uitstekende locatie in het hart van Dalmatië, direct naast de zee, het strand en de jachthaven, en dicht bij het stadscentrum, restaurants, cafés, winkels en alle essentiële voorzieningen. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid voor de ontwikkeling van een toeristisch project van hoge waarde op een van de meest gewilde locaties aan de Adriatische kust. De Grond ligt in een goed ontwikkeld gebied met uitstekende vervoersverbindingen en een sterk toeristisch potentieel. De oppervlakte is 5.400 m2, wat als een zeldzame kans op de markt wordt beschouwd, aangezien toeristische zones van deze omvang van T1 zeer zelden te koop zijn. Dit maakt het mogelijk om een serieus project te realiseren met gemakkelijker planning, snellere ontwikkeling en aanzienlijk lager inloopkapitaal in vergelijking met grotere toeristische zones. Er zijn elektriciteits- en waterverbindingen beschikbaar op de Perceel, en de toegangsweginfrastructuur is beveiligd. Belangrijkste stadsplanningsparameters: maximale bouwcoëfficiënt: 0,30 maximale bovengrondse benutting coëfficiënt: 0,80 maximale totale benutting coëfficiënt: 1,20 maximaal aantal verdiepingen: kelder + Begane grond + 4 bovenste verdiepingen + dakniveau, waarbij de dakstructuur maximaal 40% van de volledige vloeroppervlakte mag innemen maximale gebouwhoogte: 18 meter Deze woning biedt een uitstekende kans voor de bouw van een hotel, appartementenhotel of luxe toeristische complex, dankzij zijn uitstekende ligging aan zee, de nabijheid van de jachthaven en het stadscentrum en de sterke vraag naar kwaliteits accommodatie. Zelden beschikbare toeristische zone T1 met volledige infrastructuur, een ideale oppervlakte van 5.400 m2 en een sterk rendement op het potentieel.