Deze opmerkelijke 750 vierkante meter grote villa ligt op een uitzonderlijk mooie natuurlijke locatie in het charmante dorp Komitata en biedt een adembenemend, ononderbroken uitzicht op de Ionische Zee en het naburige eiland Ithaca. Van het totale gebied van Grond ligt 547 vierkante meter binnen de grenzen van de dorpsvestiging, terwijl de resterende 203 vierkante meter zich verder uitstrekt, waardoor zowel flexibiliteit als privacy worden geboden. Binnen het Perceel vindt u een dakloze woning van voor de aardbeving, samen met extra stenen ruïnes, met een totale oppervlakte van ongeveer 100 vierkante meter. Samen creëren deze historische elementen een unieke sfeer die rijk is aan karakter, romantiek en een gevoel van tijdloos Kefalonisch erfgoed. Een bezoek aan het pand voelt alsof je teruggaat in de tijd. De ongerepte omgeving, gecombineerd met het prachtige landschap, biedt een zeldzaam gevoel van rust en authenticiteit, een ideale ontsnapping van het tempo van het moderne leven. Met een ruimbouwvergoeding van 240 m2 heeft het pand een uitstekend potentieel. De toekomstige eigenaren kunnen ervoor kiezen de bestaande gebouwen te restaureeren, waarbij hun traditionele charme behouden blijft, of een nieuwe woning te ontwerpen en te bouwen die volledig op hun visie is afgestemd. Als alternatief voor de Perceel is de Investeringskans een uitstekende Investeringskans. De nabijheid van de populaire badplaats Fiskardoeen van de belangrijkste toeristische bestemmingen van Kefaloniamaakt het bijzonder geschikt voor de ontwikkeling van luxe huurwoningen, met sterke vooruitzichten op aantrekkelijke seizoensgebonden rendementen. In alle opzichten is dit een echt bijzonder pand, een uitzonderlijke kans voor degenen die de unieke schoonheid en het erfgoed van de regio Erissos waarderen.