In het hart van Porto Santo Stefano, op slechts een paar stappen van het centrale plein en alle voorzieningen, bieden we een lichte Appartement op de eerste verdieping, met een oppervlakte van ongeveer 40 m2, volledig Gerenoveerd in 2015. Het onroerend goed bestaat uit een woonkamer met een open keuken, een slaapkamer en een badkamer met ramen. Een charmante Balkon van ongeveer 3 m2 geeft u een aangename Zeezicht en een schilderachtig zicht op het dorp. De woning wordt aangevuld met een technische ruimte beneden, ideaal als een handige wasruimte, die reeds is uitgerust met een wasmachine en een waterverwarmer. Dit is een perfecte oplossing als een strandpied-à-terre, een Investering voor vakantieverhuur, of een gezellig vakantie nest in het hart van Argentario.

State of Repair
De Appartement was volledig Gerenoveerd in 2015, met gerichte interventies om comfort en efficiëntie te verbeteren. De raamwerk van de ramen is van PVC met Dubbel glas, een eigenschap die een uitstekende thermische en akoestische isolatie garandeert; ook zijn op alle ramen muggenrijen geïnstalleerd. Verwarming en koeling worden geleverd door Daikin split systemen. De woning is in uitstekende algemene staat, klaar om te verhuizen en uitgerust met moderne en functionele afwerkingen.

UTILITEITEN
De keuken wordt momenteel aangedreven door een gascilinder, maar het methaannetwerk is al beschikbaar op straat, met de mogelijkheid om gemakkelijk te verbinden voor een kosten van ongeveer € 800. In de onderstaande technische ruimte is een handige wasruimte aangelegd, voorzien van een wasmachine en een waterverwarmer. Systemen en faciliteiten maken het pand direct bruikbaar voor zowel persoonlijke Gebruik AND als voor potentiële huurdoeleinden.

Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Perfecte oplossing als strandpied-à-terre, een Investering voor vakantieverhuur of een gezellig vakantie nest in het hart van Argentario.

LOCATIE
Het pand is centraal gelegen in Porto Santo Stefano, zeer dicht bij alle belangrijkste diensten, winkels, bars, restaurants en het plein. De zee en de haven zijn gemakkelijk te voet te bereiken. Een praktische, goed bediende omgeving die ideaal is voor het wonen in de stad zonder de noodzaak van een auto.

Grond REGISTRY DETAILS
De Grote Estate-groep voert via de technicus van de verkoper een technische due diligence uit op elk verworven onroerend goed, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van elk landgoed grondig kunnen begrijpen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd bij een echt belang in het onroerend goed.