In het hart van het historische centrum van Spoleto, met uitzicht op de hoofdstraat en de bezienswaardigheden van de stad, vindt u een 215 m2 groot Appartement gelegen op de derde verdieping van een historisch gebouw, gerestaureerd in het begin van de jaren 2000. Hier beleef je het centrum met authenticiteit, omgeven door cultuur, diensten en gemakkelijk toegankelijke verbindingen, in een omgeving die privacy combineert met levendig stadsleven. Van buitenaf behoudt het gebouw het traditionele historische karakter dat typisch is voor Umbrië: metselwerk gevel, regelmatige openingen en direct uitzicht over de centrale straten. Scholen, ambachtelijke winkels, restaurants en culturele locaties bevinden zich allemaal binnen Op loopafstand. Er is geen privé Parkeren, maar in de omgeving is een openbare Parkeren beschikbaar. De Appartement bevindt zich op het bovenste niveau van het gebouw en is op één verdieping aangelegd, met gearticuleerde ruimtes en interne variaties die de oorspronkelijke architectonische lay-out versterken. De ingang leidt naar een ruime gang die de zeven kamers in totaal functioneel verdeelt. De woonkamer bestaat uit drie ontvangstkamers, waarvan er een met een Open haard is ontworpen voor gezellige bijeenkomsten en elegante entertainment. De grote plafondhoogten, de open houten balken en de gespleten verdiepingen zorgen voor een architectonische dynamiek. Grote ramen bieden een prachtig uitzicht over de daken en de hoofdstraat, waardoor het hele dag door natuurlijk licht wordt geboden. De keuken, die in de lengte is ingericht en ook voorzien is van een Open haard, heeft een onafhankelijke ingang vanaf de trappen, een detail dat doet denken aan de oorspronkelijke organisatie van historische woningen. De lay-out maakt het mogelijk om functioneel aan te passen, met een geïntegreerde eetkamer. De slaapkamer bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer. Een van de kamers heeft een praktische mezzanine met een extra badkamer, ideaal als leeshoek of werkruimte.

GENORMATISEERING
Historisch gebouw dat volledig wordt gerestaureerd van zijn gemeenschappelijke ruimtes en structurele elementen. De plafonds met blootgestelde houten balken vormen een onderscheidend kenmerk dat karakter en continuïteit met de geschiedenis van het gebouw kan overbrengen. Mogelijkheid tot restyling om een meer eigentijds en verfijnd resultaat te bereiken.

UTILITEITEN
De Appartement is uitgerust met alle nutsvoorzieningen, met verwarming op aardgas.

Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
De ruimtes op meerdere niveaus, met grote salons, een studeerkamer en veelzijdige kamers, zijn ideaal geschikt als een prestigieuze primaire residentie of een huis voor langere verblijven. De historische omgeving en lay-out maken het mogelijk om B & B-activiteiten, toeristische verhuur of een periodewoning voor gastvrijheid te gebruiken. In het hart van het historische centrum van Spoleto, Umbrië, op slechts een paar stappen van de kathedraal, Piazza del Mercato, theaters en essentiële diensten. De omgeving is een prestigieuze stedelijke context, verrijkt met culturele en recreatieve voorzieningen, met spoor- en wegverbindingen binnen 1 km; de luchthaven van Umbrië ligt op ongeveer 50 km afstand, Assisi 45 km en Perugia 60 km.

Grond REGISTRY DETAILS
De Grote Estate-groep voert voor elk verworven onroerend goed en via de door de verkoper aangewezen technicus een technische due diligence uit die ons in staat stelt een grondig inzicht te krijgen in de stedenbouw en kadastrale status van elk onroerend goed. Deze zorgvuldigheid kan worden gevraagd door de opdrachtgever wanneer hij een reële belangstelling voor het onroerend goed aantoont.

EIGENHEIDSDETAILEN EN EVENTUELE CONTRACTUELE VERBONDENISEN
Het onroerend goed is geregistreerd op particulieren en de verkoop is onderworpen aan registratiebelasting overeenkomstig de geldende voorschriften (zie aankoopkosten van een particuliere verkoper).