De Sant'Angelo residentie Appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 100 m2, op één niveau. Het pand ligt op de eerste verdieping van het historische complex en kijkt uit op het groen en een karakteristieke binnenplaats. Binnenin is er een woonkamer, een centrale en gastvrije ruimte met plafonds met blootgestelde houten balken en terracotta tegels, terracotta vloeren en een metselwerk Open haard met een houten mantel. De keuken, die via een brede bakstenen boog met de woonkamer verbonden is, heeft massieve houten elementen, een kookplaat, een wastafel van roestvrij staal en keramische tegels. Een gang leidt naar de slaapkamer, bestaande uit twee tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers. De badkamers, afgewerkt met materialen die overeenkomen met de stijl van het boerderijhuis, zijn voorzien van douches en volledige sanitaire voorzieningen. De toegang tot het terrein is zeer handig, gewaarborgd door een korte weg. Binnen het terrein van de woning zijn er goed onderhouden tuinen, gevormd heggen, stenen paden en ontspanningsgebieden ondergedompeld in groen. De communal Zwembad met een schuine vorm is omlijst door gras en hoge bomen; naast het is een volledig uitgeruste barbecue, ideaal voor gezellige momenten in de buitenlucht. In de verkoop is een privé Parkeren ruimte opgenomen in het omheinde gebied. Het historische vastgoedcomplex grenst aan een prachtige kerk die sinds de 11e eeuw continu in gebruik is.

GENORMATISE VAN REPARATIE
De dragende structuren ondergingen in het begin van de jaren 2000 restauratiewerken, waardoor de historische waarde van het gebouw werd behouden en tegelijkertijd de structurele integriteit werd gewaarborgd. De interieur- en exterieurafwerkingen weerspiegelen architectonische samenhang en nauwgezette aandacht voor detail. De buitenkant heeft stenen gevels, traditionele terracotta daktegels en een binnenplaats die doet denken aan de Toscaanse landelijke traditie. De interieurs worden gekenmerkt door terracottavloeren en plafonds met blootgestelde houten balken. De systemen, Gerenoveerd tijdens de restauratie, zijn volledig operationeel. Het verwarmingssysteem is gecentraliseerd en wordt aangedreven door LPG, die werkt via ventilator spoelen die zowel verwarming als koeling bieden. Airconditioning is aanwezig. De energie klasse is G.

Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Het pand biedt zich als een prestigieuze privéwoning binnen een historisch complex met alle diensten en comfort (Zwembad, uitgebreide gedeelde groene gebieden met een prachtige Tuin / park, handige Parkeren-faciliteiten), evenals een Appartement / Vakantiehuis om in het toeristische verhuurcircuit te worden opgenomen.

LOCATION
Het pand ligt in de gemeente Cortona, in de provincie Arezzo. De omgeving biedt een handige verbinding met Arezzo, Montepulciano, het meer van Trasimeno, Perugia, Assisi en de belangrijkste transportroutes, met het treinstation Cotona Camucia op slechts een korte afstand.

Grond REGISTRY DETAILS
Voor elk aangekocht onroerend goed voert de Grote Estate-groep, via de door de verkoper aangewezen technicus, een technisch due diligence-proces uit dat ons in staat stelt een gedetailleerd inzicht te krijgen in de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk onroerend goed. Dit due diligence-rapport kan door de opdrachtgever worden aangevraagd wanneer hij een werkelijke belangstelling voor het onroerend goed aantoont.

EIGENMETENDE DETAILEN EN EVENTUELE CONTRACTUELE VERplichtingen
Het onroerend goed is geregistreerd op naam van een vennootschap (zie aankoopkosten van een vennootschap).