Er is een gebouw Perceel van 1.105 m2 te koop, gelegen in Kavac, in een rustige en aantrekkelijke omgeving tussen Kotor en Tivat. De Perceel ligt ongeveer 2 km (luchtafstand) van de hoofdweg, wat een ideale balans biedt tussen privacy en goede verbinding met de stad. De Perceel heeft Stedelijke Technische Voorwaarden (UTU) met de volgende bouwparameters: Stedelijke Perceel oppervlakte: 1.105 m2 Site dekking coëfficiënt: 0.3 (maximaal 331,5 m2 bouwoppervlakte) Bouwcoëfficiënt: 0.8 (maximaal 884 m2 bruto bouwoppervlakte) Toegestane verdiepingen: Begane grond + 1 verdieping + zolder (P+1+PK), met de mogelijkheid om een kelder te bouwen Volgens de planning documentatie is de bouw toegestaan voor verschillende doeleinden, zoals: Woongebouwen Toeristische voorzieningen (villa's, appartementen) Sport- en recreatieve voorzieningen Gezondheidszorg en onderwijs Deze Perceel vertegenwoordigt een uitstekende XYZ6YX voor de bouw van toeristische villa's, een klein complex Appartement, of een privéwoning.