Patitiri - Alonissos - Northern Sporades Eigendomscode: 25315-12821 RE/MAX Domi - Ntinos Antonoulis Mobile: +30 6944 360 907 Email: ntinos.
here Real Estate Consultant Op het eiland Alonissa, bekend om zijn uitzonderlijke natuurlijke schoonheid, wordt een zeldzaam aan zee gelegen pand van 14.386,10 m2 (3.888,59 binnen de nederzetting - 10.497,51 buiten) exclusief te koop aangeboden op een van de meest bevoorrechte locaties van het eiland, in Patitri. Het pand combineert een sterk Investering potentieel met onmiddellijke woonvriendelijkheid. Het centrale kenmerk van het landgoed is een bestaande woning van 117 m2, gelegen in het bouwbare gedeelte van 3.888,59 m2 aan de grenzen van de nederzetting. De Huis wordt op twee niveaus ontwikkeld. De Begane grond omvat een woonkamer met Open haard, eetkamer, keuken, badkamer en één slaapkamer. Ruime buitenruimtes, een BBQ-ruimte en een prachtige Terras die kan worden omgevormd tot een indrukwekkend dak Tuin voegen comfort en lifestyle waarde toe. De woning kan direct als een primaire of Vakantiehuis worden gebruikt, terwijl ze ook dient als basis voor een bredere architectonische ontwikkeling. De locatie van het landgoed zorgt voor privacy, direct contact met het natuurlijke landschap en nabijheid van de zee, waardoor een authentieke leefomgeving op het eiland ontstaat. Het onroerend goed omvat ook 10.497,51 m2 buiten de grenzen van de nederzetting, waarvan een aanzienlijk deel kan worden gebruikt, waardoor flexibiliteit voor toekomstige ontwikkeling wordt geboden. In het bijzonder kan 4,169,35 m2 voor landbouwdoeleinden worden gebruikt, wat een positief ontwikkelingspotentieel in de toekomst kan ondersteunen. Volgens de huidige planningregels is het onroerend goed geschikt voor de bouw van woongebouwen tot 800 m2 of de ontwikkeling van een hoteloppervlakte van ongeveer 1.700-1.800 m2, waardoor het ideaal is voor zowel high-end privé als privé Gebruik AND Investering. De nabijheid van de haven en de belangrijkste infrastructuur van het eiland, gecombineerd met het beschermde milieu van het Nationaal Mariene Park Alonissos Northern Sporades, versterkt de waarde van het onroerend goed op lange termijn. Dit is een uniek pand dat niet alleen Grond met ontwikkelingspotentieel biedt, maar ook een reeds bewoonbare basis in een zeldzaam natuurlandschap aan zee.