Deze moderne Off-plan met 3 slaapkamers Vrijstaand Villa maakt deel uit van de exclusieve Thalassothea Gardens kustontwikkeling in Maroni, Cyprus, en wordt rechtstreeks ontwikkeld door Maronia Estates Ltd, de vastgoedontwikkeling van de Neophilia Group (opgericht sinds 2004). De levering wordt geschat op ongeveer 12 maanden na de ondertekening van het contract, met een transparant, in fasen opgezette betalingsplan dat is gekoppeld aan de voortgang van de bouw. Het Villa is zorgvuldig ontworpen voor het moderne mediterrane leven en is gelegen op een ruim 541m2 Perceel, met 120m2 overdekte binnenruimte, privé buitenruimtes en hoogwaardige afwerkingen in alle ruimtes. De open woon-, eet- en keukenruimtes openen naadloos op ruime terrassen op de begane grond, ideaal voor binnen- buitenwonen. De slaapkamer heeft directe toegang tot een privé dak Terras, wat een verhoogde ruimte biedt voor ontspanning, buiten eten of uitzicht op de zonsondergang. DEVELOPER & BUYER ASSURANCE • Ontwikkelaar: Maronia Estates Ltd (deel van de Neophilia Group) • Planning permission approved • Title deeds guaranteed upon completion • Etap-based payment plan linked to construction progress • Geschatte levering: ca. 12 maanden na de ondertekening van het contract • Voor alle kopers wordt een onafhankelijke advocaat aangemoedigd Vastgoed HIGHLIGHTS: • 3 slaapkamers / 3 badkamers (hoofdslaapkamer met En suite) • Privé Zwembad (4m x 8m) • Perceelgrootte: 541 m2 • Overdekte binnenruimte: 120 m2 • Grote overdekte en onoverdekte terrassen • Privé dak Terras (hoofdslaapkamer) • Overdekte privé Parkeren • Energie-efficiëntie klasse A • Eigendomsrechten gegarandeerd bij voltooiing PRIME SEASIDE LOCATION: • Ongeveer 200m Op loopafstand naar Maroni Seaside via een privé-verharde wandelpad van 3m breed • 5 minuten rijden naar Zygi Marina en gerenommeerde visrestaurants • 25 minuten rijden naar Larnaca Internationale Luchthaven • 30 minuten rijden naar Limassol stadscentrum • Groene landschappen met een speciale speeltuin voor kinderen • Rustige kustdorp met meer dan 320 dagen zon per jaar FEATURES & AMINITIES: • Moderne open landing met kwaliteitsafwerkingen • Voorziening voor Airconditioning (4 eenheden) • Gekochte Privétuin • Familievriendelijke speeltuin • Rustige, lage dichtheid ontwikkeling die privacy en rust garandeert PERMANENT RESIDENCY XYZ17 & ZYZX: Dit pand is in aanmerking voor de XYZ18ZYZ Permanente Residentie (Golden Visa) Ltd wanneer het rechtstreeks van de ontwikkelaar is gekocht. Met een minimum van €300.000 + BTW in nieuw woningbouwgoederen kunnen kopers en hun gezinnen profiteren van een permanent verblijf in Cyprus zonder vereiste minimumverblijf. Naast de lifestyle-aantrekkelijkheid biedt de Villa een sterk Investering-potentieel, met een geschatte netto huuropbrengst van maximaal 7,5% per jaar. BENOEMEN VAN DE AANKOPEN VAN DE ONTWERKER: • Directe aankoop door de ontwikkelaar bij Maronia Estates Ltd (Neophilia Group) • Transparante procedure met flexibele, in fasen gebaseerde betalingsplannen • Beveilig Investering met garantie van eigendomsrechten Neem rechtstreeks contact met ons op voor meer informatie, plattegronden, specificaties of om een afspraak te maken.