Farmhouse met 13 slaapkamers te koop
Todi, Perugia, Umbria, Italië
Volledige beschrijving
Het onroerend goed beslaat een totale oppervlakte van 3.000 m2 en bestaat uit een hoofdboerderij van 500 m2 verdeeld over 5 appartementen, met in totaal 10 slaapkamers en 13 badkamers. Daarnaast is er een Vrijstaand-aanhangsel met een extra 65 m2 Appartement met 3 slaapkamers en de bijbehorende badkamers. Het landgoed beschikt ook over een wellnesscentrum van meer dan 300 m2, een gereedschapshok van 30 m2 en twee magazijnen van in totaal 2.100 m2, die mogelijkheden bieden voor verdere ontwikkeling onder voorbehoud van toestemming van de gemeente Todi. Het onlangs gebouwde wellnesscentrum is op één verdieping aangelegd en omvat: een jacuzzi, Turks bad, Finse sauna, 3 sensorieke douches, een ontspanningsruimte, een sportschool, een massagekamer, kleedkamers, een spelruimte en 4 badkamers. Dit exclusieve pand wordt aangevuld met een Privétuin met 110 m2 Zwembad en 7 hectare Grond met olijfgaarden, bossen en akkervelden. De Villa is een integraal onderdeel van de geschiedenis van Todi en de hele omgeving, met gedocumenteerde bewijzen van zijn bestaan die teruggaan tot de jaren 1400. De oorsprong ervan is echter bijna zeker veel ouder, omdat een uitgebreide en nauwgezette restauratie in 2004 en herhaald in 2024 artefacten uit de Romeinse tijd naar voren bracht. In 1999 begonnen de huidige eigenaren met renovatiewerkzaamheden die het Casale met uitzicht op Todi herstelde tot zijn vroegere glorie. Een bronzen munt met Caesar Augustus, mozaïekfragmenten, talrijke bewerkte travertijnstenen en dragende bogen van steen en bakstenen getuigen van het feit dat het huidige gebouw werd gebouwd na de sloop van het zogenaamde Palazzo di Traiano, een Romeinse Villa waarvan de overblijfselen in beton, die vandaag nog aanwezig zijn, overeenkomen met de oude fundamenten. Het gebouw was toen vele eeuwen in handen van de nonnen van de oude orde van de Lucreziaanse zusters, zoals blijkt uit een notariële akte van 9 augustus 1699, ondertekend door architect Francesco Sforzini. Ze woonden daar ten minste tot 23 augustus 1747, het jaar dat de kleine interne kerk gewijd aan Sint Johannes werd ontdaan van het fresco met de Maagd op de troon met Kind, dat werd overgebracht naar de interne kapel van een parochiekerk waar het bewaard blijft. Alle gebouwen, die in uitstekende staat zijn, zijn voorzien van stenen muren, houten plafonds met terracotta tegels en deuren, poorten en raamrammen van massief hout.
UTILIJTSEN
Alle benodigde nutsvoorzieningen zijn aanwezig: de watervoorziening wordt verzekerd door verbinding met het gemeentelijke aquaduct en een bron. Gasvoorziening van de LPG-tank. Foto-voltaïsche installatie van ongeveer 37 kW - Airconditioning - alarmsysteem.
Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Dit pand ligt in de betoverende omgeving van de heuvels van Todi en is een verfijnd voorbeeld van een landbouwgebied voor toeristisch gebruik. De context zorgt voor een hoog niveau van privacy, versterkt door uitgestrekte privé-groene ruimtes, waaronder olijfgaarden, bossen en akkerland, die de landschappelijke en natuurlijke waarde van het gebied benadrukken. De aanwezigheid van een Zwembad maakt het aanbod compleet en creëert een oase van ontspanning ondergedompeld in de rust van het platteland. Dankzij de strategische ligging, dicht bij essentiële diensten en recreatieve voorzieningen, is deze residentie ideaal voor het organiseren van culturele evenementen, ceremonies en prestigieuze voedsel- en wijninitiatieven. De nabijheid van het historische centrum van Todi maakt het een unieke kans om de rust van het platteland te combineren met de culturele rijkdom en voorzieningen van het gebied.
Grond REGISTRY DETAILS
De Grote Estate groep voert voor elk verworven onroerend goed een technische due diligence door de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van elk onroerend goed grondig kunnen begrijpen. Deze zorgvuldigheid kan door de opdrachtgever worden aangevraagd op het moment dat er een echt belang is bij het onroerend goed.
VERSLAGEN VAN EIGENMETEN EN EVENTUELE CONTRACTUELE VERplichtingen
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.