Land House met 9 slaapkamers te koop
Lisciano Niccone, Perugia, Umbria, Italië
Volledige beschrijving
Dit buitengewone luxe landgoed ligt op een heuvel met uitzicht op de noordkust van het meer van Trasimeno en is een heiligdom van elegantie en rust, gelegen tussen natuur en modern comfort. Het pand heeft een ongeëvenaarde locatie, met een open uitzicht op de meest adembenemende zonsondergangen van het meer en ligt op slechts 10 minuten van de belangrijkste voorzieningen, gemakkelijk bereikbaar via geplaveide wegen. Een korte afstand verderop is ook een van de meest gerenommeerde restaurants van de regio. Het landgoed is een perfecte balans tussen privacy, schoonheid en gemak, en strekt zich uit over ongeveer 14.000 vierkante meter Grond, versterkt door een prachtige Italiaanse Tuin versierd met majestueuze Libanese ceders en een verfijnd landschap dat het panoramische uitzicht omlijst. Het pand omvat: - Een historische 18e-eeuwse boerderij van ongeveer 410 vierkante meter verspreid over twee niveaus - Een Liberty-stijl Villa van 415 vierkante meter over drie verdiepingen - Twee panoramische zwembaden, elk met een speciaal zwembad Huis - Een gastenbijt van ongeveer 26 vierkante meter - Een buitengebouw voor "Limonaia" van ongeveer 20 vierkante meter Elk gebouw is onafhankelijk, met een eigen oprit en een eigen poort, en zal volledig worden geleverd Gerenoveerd en Gemeubileerd, turnkey, met aanpassingsmogelijkheden die beschikbaar zijn om aan de behoeften van de koper te voldoen. Er zijn verschillende aankoopopties beschikbaar: - Geheel landgoed volledig Gerenoveerd en Gemeubileerd, bestaande uit de Liberty Villa, 18e-eeuwse boerderij, gastenhuis, zwembaden en aanverwante bijgebouwen, met alle interieurs en exteriors voltooid en Gemeubileerd: € 4.200.000 - Liberty Villa volledig Gerenoveerd en Gemeubileerd in alle delen, interieurs en exteriors: € 2.400.000 - 18e-eeuwse boerderij voltooid en Gemeubileerd binnen en buiten, inclusief bijgebouwen: € 2.200.000 - Geheel landgoed in zijn huidige staat, met de Villa afgewerkt en de boerderij, bijgebouw en aanverwante bijgebouwen in een ruwe omgeving: € 3.700.000, ongeveer 20 hectare XYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZ De Villa heeft moderne luxe meubels en afwerkingen, met het gebruik van travertijn en parketvloeren, terwijl de originele houten balken op de plafonds, stenen trappen in Pietra Serena en een massieve houten ingangdeur zijn bewaard gebleven. Het zwembad is ook versierd met donker marmer, waardoor het hele landgoed een luxe aanraking krijgt. De boerderij zal volledig worden verkocht Gerenoveerd en afgewerkt met traditionele materialen in een rustieke stijl, zoals terracottavloeren en plafondbalken. De ruimtes zullen ontworpen worden om warmte te geven, met meubels die zowel luxe als traditie oproepen. Net als de hoofdstructuur zullen de bijgebouwen de stijl en de stroming van de boerderij volgen waartoe ze behoren (tenzij de potentiële koper voorafgaand aan de aanvang van de werkzaamheden een speciaal verzoek heeft gedaan).
UTILITEITEN
Het pand is volledig aangesloten op alle nutsvoorzieningen, waaronder: elektriciteit, watervoorziening, GPL-gasfles voor de keuken, Airconditioning in alle kamers met ingebedde en verborgen splitsingen en Vloerverwarming, allemaal in gebruik met een warmtepomp. Er is een bron aanwezig, nuttig voor het irrigeren van de buitenruimtes. Alle systemen voldoen aan de huidige voorschriften.
Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Het pand is perfect geschikt als luxewoning. De ruime ruimte en de twee grote boerderijen maken het zeker ideaal voor mensen die een inkomen willen verdienen met luxe vakantiehuizen. De mogelijkheid om de twee gebouwen volledig te scheiden, zodat beide maximale privacy hebben, maakt het mogelijk om in één te wonen en de Overig te verhuren, of de Overig te gebruiken voor gasten indien nodig.
LOCATIE
Meest bevoorrechte omgeving van het Trasimenomeer, op de top van de heuvel aan de noord-westkust.
Grond REGISTEREN DETAILS
De Grote Estate-groep voert, via de technische expert van de verkoper, een technische due diligence uit op elk verworven onroerend goed, waardoor we de stedelijke planning en kadastrale status van elk onroerend goed grondig kunnen begrijpen. Deze due diligence kan door de opdrachtgever worden aangevraagd wanneer er een echt belang is in het onroerend goed.
Eigenarengegevens EN eventueel contractuele verplichtingen
Het onroerend goed is geregistreerd bij een bedrijf. De eigenaren zijn liefhebbers van historische boerderijen en de verbetering van oude gebouwen, bekend om hun prestigieuze restauratiewerkzaamheden en de exclusieve hulp die zij hun klanten bieden. Zij zijn zeer ontvankelijk voor de behoeften van potentiële kopers, waardoor dit een unieke en stressvrije gelegenheid is, zonder zorgen.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.