Te koop in het Toscaanse platteland bij Sorano, een fijn gerestaureerde steen Huis met een grote portiek en Tuin klaar om te leven. Deze betoverende steen, die 147,5 m2 uitmaakt, is onlangs met zorgvuldige zorg gerestaureerd en combineert de authentieke charme van Toscaanse traditie met modern comfort. Een indrukwekkende 28 vierkante meter grote poort begroet de ingang, leidt naar de woonruimten en biedt de perfecte omgeving voor al fresco ontspanning, ondergedompeld in de schoonheid van het omliggende landschap. Op de Begane grond stromen de woonruimtes sierlijk, verbonden door gewelfde openingen die typisch zijn voor de Toscaanse plattelandsarchitectuur. De open houten balken geven het plafond warmte en karakter, terwijl de terracottavloeren en stenen muren tijdloze authenticiteit uitstralen. De woonkamer is verankerd door een mooie pietra serena Open haard, het hart van het huis. De op maat gemaakte keuken, met een antieke stenen gootsteen en moderne apparatuur, gaat uit naar de eetkamer, waardoor er een gezellige en functionele omgeving ontstaat. Een studeerkamer, een badkamer met douche en een Bijkeuken vullen dit niveau. De eerste verdieping is voorzien van een interne trap met gewelfde bakstenen plafond en toont twee slaapkamers, elk met eigen badkamer. De interieurs zijn lichtgevuld en gastvrij, met op maat gemaakte kastjes die harmonieus een balans tussen praktischheid en elegantie vormen. Alle ramen zijn gemaakt van massief hout met Dubbel glas, en het pand is uitgerust met een verwarmingssysteem dat is voorbereid voor warm/koude ventilatorspellen en fotovoltaïsche integratie. Buiten, een Privétuin en een carport voor zonnepanelen die nog niet zijn voltooid, bieden ruimte voor verdere personalisatie. De omgeving is afgelegen en rustig, omgeven door bossen, glooiende velden en zachte heuvels, maar toch minder dan een kilometer van Montebuono Appalto, waar Overig residenties discreet zijn gelegen. Op slechts 13 km afstand is de middeleeuwse stad Sorano op een heuvel, die betovert met zijn geplaveide straatjes, torens en oude muren, naast charmante winkels, cafés en restaurants. Deze boerderij is klaar om te verhuizen en biedt de mogelijkheid tot verdere aanpassing. Het is een zeldzame keuze voor mensen die willen wonen in de natuur, in een huis dat elegantie, geschiedenis en de meest authentieke sfeer van het platteland van Toscane combineert. Vastgoed Ref: GRO3324Locatie: Montebuono Appalto, Gemeente: Sorano, Provincie: Grosseto, Regio: ToscaneType: 147,5 m2/1588 m2 Tweekamerlandschap in steen Huis met portiek en tuinVoorwaarden: uitstekendBodem/Tuin: 5890 m2/1,4 acreTerrace/Balkon: 28 m2/301 m2 Begane grondporticoLayout: Begane grond: veranda, woonkamer met open haard, keuken met eetkamer, studeerkamer, 1 badkamer met douche, toiletEerste verdieping: 2 slaapkamers met eigen badkamerVerdiechting van: 13 km, Pitigliano 18kmVerdief van de hoofdluchthaven: Roma Fiumicino 150kmGravelweg: 750 kmNuwe hulpbronnen: Vaste telefoon; Internet; Watervoorziening: warmte/koeling: 100 mt Water voor zonne-energie + watervoorzienen; Een eigen installatie is beschikbaar; Er is een fotovoltaïsche installatie voor het stadsverblijf; De locatie is voor de privacy ongeveer. Alle vermelde metingen zijn ongeveer: GApolloni & Blom RE voert een technische due diligence uit met de technici van de eigenaar om een volledig verslag te hebben over de stedelijke en kadastrale stand van de techniek van elk pand. De klanten die een sterk belang hebben bij het onroerend goed kunnen om de nodige zorgvuldigheid vragen.