Verborgen in een rustige bos, biedt dit prachtige stenen huis absolute privacy. Geen naburige huizen in zicht. Met open ruimte om te zwerven en aangrenzende velden geschikt voor paarden of vee, is het de perfecte landelijke toevluchtsoord. Het huis straalt charme, karakter en traditionele kenmerken doorheen. In het hart van de villa ligt een gastvrije keuken met 44 m2 landschap met terracotta vloerplaten, blootgestelde balken, sierlijk steenwerk en een grote steen Open haard. Er is voldoende ruimte voor een ontspannen diner en schuifdeuren op de patio die rechtstreeks naar de Tuin gaan, waardoor er naadloos binnen-buiten doorgaat. Vanuit de keuken stap je in de ruime, lichtgevulde 66 m2 grote woonkamer met een Open haard-verklaring, blote stenen muren en balkenplafonds. Deze indrukwekkende ruimte biedt plaats voor zowel formele maaltijden als ontspannen wonen. Een deur leidt naar de Begane grond premier suite, ideaal als luxe master of gastenvleugel. Het heeft een ruime gang, een apart toilet, een slaapkamer met kleedkamer en een gezellige hoek-lounge met een houtkachel. De En-suite badkamer is ruim ingericht met een bad, walk-in douche en dubbele gootsteen, met directe toegang tot de Tuin waardoor het perfect is voor potentiële huurinkomsten (afhankelijk van vergunningen). Naast de keuken vindt u ook een rustige studeerkamer, een praktische voedselkast, een wasruimte en een gastenwc. Een deur leidt naar een grote receptie, momenteel gebruikt als snooker lounge met een hoek bar. Boven deze ruimte bevindt zich een onontwikkelde zolder met extra mogelijkheden (afhankelijk van de nodige vergunningen). Op de bovenste verdieping, een grote landing leidt naar drie ruime tweepersoons slaapkamers, waaronder een 42 m2 suite met eigen douche. Buiten kunt u genieten van een ondergrondse zwembad met grote trappen en een overdekt terras met zowel stroom als water, ideaal voor buiten. De tuinen zijn vol met rijpe fruitbomen en kleurrijke bloemen. Er is een kippenhok en uitzicht op het landschap. Twee extra bijgebouwen bieden een spannend renovatiepotentieel (onder voorbehoud van vergunningen) waarvan één aan de achterzijde van het hoofdgebouw is bevestigd Huis en rechtstreeks vanuit de lounge bereikbaar is. Deze accommodatie is perfect gelegen met gemakkelijke toegang tot Bergerac en de internationale luchthaven en vervoersverbindingen. Een zeldzame kans om het platteland te beleven in totale rust. Prijs inclusief agentiekosten: 636 000 € Prijs exclusief agentievergoedingen: 600 000 € Aankoopcommissie, belasting inbegrepen: 6%