Elegant gerestaureerde centrale Appartement klaar om te wonen, met een eigen Terras, blootgestelde balken, tuffkelder en dubbele garage te koop in Sinalunga. In een oud gebouw van slechts twee eenheden, midden in het historische centrum van Sinalunga, is deze 115 vierkante meter Huis met Privétuin even geschikt als een jaar door wonen of als een verfijnde vakantieverblijfplaats in het hart van Toscane. De locatie is uitzonderlijk: Sinalunga ligt aan de grens tussen Toscane en Umbrië, op slechts enkele minuten van de snelweg A1, waardoor het de ideale uitvalsbasis is om de artistieke steden, middeleeuwse heuveldorpen en glooiende plattelandsgebieden van Val di Chiana, Chianti, Val d'Orcia en zelfs het meer van Trasimeno te verkennen. Volledig Gerenoveerd in 2025 en uitgerust met Airconditioning, de Appartement perfect balans traditioneel karakter met modern comfort. Het is gelegen op de eerste verdieping en onderscheidt zich door prachtige blote houten balken en dubbelglashoeken, die samen een sfeer van warmte, licht en elegantie creëren. De ingang leidt naar een gastvrije eetkamer en een keuken met directe toegang tot de Tuin. Hier biedt een ruime terrasbelagde tuin, aangevuld met groene gebieden die ideaal zijn voor een groentewandeling Tuin, een prachtige omgeving voor eten en ontspanning in de buitenlucht. De woonkamer heeft ook een gastenbadkamer met raam en een ruime zitkamer, verbonden met de eetkamer door dubbele glazen deuren. De nachtruimte ontspant zich langs een gang met kasten, die leidt naar twee slaapkamers en een badkamer met douche en raam. Een aparte Bijkeuken met wasruimte, toegankelijk vanaf de Tuin, voegt extra praktischheid toe. Onder het Tuin-niveau ligt een ruime garage van 71 vierkante meter en een sfeervolle historische kelder, uitgehouwen in tuffagesteente met traditionele bakstenen gewelften van opmerkelijk karakter die de authenticiteit van dit gebouw uit de late 19e eeuw herinneren. Deze elegante en functioneel gelegen woning belichaamt de essentie van Toscane: geschiedenis, schoonheid en modern comfort, allemaal in een bevoorrechte omgeving waar winkels, cafés en essentiële diensten slechts op korte loopafstand liggen. Vastgoed Ref: SIN3338Locatie: Sinalunga, Provincie: Siena, regio: ToscaneType: 115 m2/1237 m2 eerste verdieping stad Huis, hoekpositie van gebouw bestaande uit slechts 2 eenheden en het heeft een Privétuin, een garage en een rustieke kelder Kelder Jaar van bouw: 1890Jaar van restauratie: 2025Voorwaarden: uitstekendGarden: een zeldzame Privétuin in het historische centrum, met ongeveer 50 m2/538,2 m2 traditionele Toscaanse terracotta-verhulling, ideaal voor buiten dineren, vermaak en ontspannenParkeerplaats: ruime 71 m2/764 m2 garage met een op-en-over deur, ideael voor privé Parkeren Onder voorbehoud van een technische beoordeling is het mogelijk om een buitenste trap te bouwen die rechtstreeks verbinding maakt met de hoofdwoning Inrichting: Eerste verdieping: entree, eetkamer, keuken met toegang tot de Tuin en een gastenbadkamer met raam, woonkamer, 2 slaapkamers, 1 badkamer met douche en raam Bijkeuken met wasruimte vanaf buiten bereikbaar Begane grond: garage en kelder Afstand van diensten: loopafstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 73km, Florence 115kmhere telefoonnetwerk: beschikbaar; Internet: beschikbare breedband, aan te sluiten; Verwarming: methaan; Waterleiding: stadsnet; Elektriciteit: beschikbaarheid; Waterafval: stadssnet De locatie is voor de privacy ongeveer. Let op: alle vermelde metingen zijn ongeveer Energie-efficiëntie: G