Locatie: Dobrota, Kotor • Perceelgrootte: 901 m2 • Hof en boomgaard rondom de Huis: ca. 816 m2 • Huis: 160 m2 (3 verdiepingen) + hulpgebouw 15 m2 • Afstand van zee: eerste rij, recht aan zee • Bouwvergunningspotentieel: maximaal 720,8 m2 GFA (Begane grond + eerste verdieping + zolder), oppervlakte tot 270 m2 Een uitzonderlijk onroerend goed gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de baai van Kotor een eerstelijns kustfront Perceel in het hart van Dobrota. Op een ruime Perceel van 901 m2 staat een authentieke steen Huis. Het Huis bestaat uit drie verdiepingen: 160 m2 (99m2 geregistreerd in het kadaster) met een woonkamer, drie slaapkamers, keuken en badkamer. De woonkamer en de slaapkamer zijn onlangs Gerenoveerd + een bijgebouwd gebouw van 15 m2. • aanzienlijk Investering-potentieel volgens de huidige regelgeving is het mogelijk om een luxe Villa of een klein wooncomplex met een totale brutoperiode van maximaal 720,8 m2 op drie verdiepingen te bouwen. • Directe toegang vanaf zowel de kustweg als de hoofdweg. • Fantastisch uitzicht op zee en baai, op slechts enkele minuten van de oude stad van Kotor.