Hotel aan het Comomeer met een postkaart uitzicht op het meer en Privézwembad Het gebouw ligt op slechts 2 km van het meer, in een dominante positie, zonnig van morgen tot avond met buitengewone privacy. Het is een hotel aan het Comomeer, momenteel niet gebruikt en precies gelegen in Gravedona ed Uniti. Het heeft een deel voor toeristische accommodatie Gebruik AND een deel voor residentiële hotelgebruik. Het heeft een oppervlakte van ongeveer 1000 m2 en kan worden uitgebreid tot 1200 m2. Daarnaast is er ook een gebouw Perceel met een stedelijk volume van ongeveer 400 m2, dus in totaal zou het 1600 m2 kunnen bereiken. De accommodatie bestaat uit hotel- en restaurantdiensten: - op de Begane grond: eetkamer en bar, keuken, tweepersoons toilet, veranda, veranda met metalen structuur in de Tuin; - op de kelder: kelder/ Berging pantry, entertainmentruimte, Centrale verwarming en gang. De hotelwoning, aan de Overig-hand, bestaat uit: - op de Begane grond: 2 appartementen bestaande uit woonkamer, keuken, tweepersoonskamer, twee eenpersoonskamers en twee badkamers; - op de eerste verdieping: 2 appartementen bestaande uit woonkamer, kitchenette, tweepersoonskamer en badkamer, balkons, 1 eenpersoonskamer met eigen badkamer en 7 tweepersoonskamers met eigen badkamer; - op de tweede verdieping één appartement bestaande uit woonkamer, kitchenette, tweepersoonskamer, een eenpersoonskamer en badkamer en één appartement bestaande uit woonkamer, kitchenette, tweepersoonskamer en badkamer; - buitenruimte: Parkeren met 8 Parkeren ruimtes, wasruimte, eigen openluchtruimten XYZ11ZX met 14 Parkeren; - kiosk in de buitenruimte XYZZ13ZYZYZYZYZYZYZYZYZY 50 m2, Solarium en ontspanningsruimte (zonnewand). Het verwarmings- en warmwatersysteem is gecentraliseerd en wordt aangedreven door aardgas. Het gasstelsel is recent gebouwd. Het onroerend goed is uitgerust met een zonne-thermisch systeem voor het verwarmen van warm water voor huishoudens, bestaande uit zonnepanelen en een opslagtank. Het onroerend goed is ideaal voor wie een gedeeltelijk hotel- en gedeeltelijk wooncomplex wil bouwen, of zelfs een nieuw complex met meerdere woonwoningen. De locatie is uniek en exclusief. Gravedona en Uniti Gravedona ed Uniti is een van de meest charmante plaatsen aan het Comomeer dankzij zijn strategische ligging en de schoonheid van de omgeving. Tijdens een wandeling langs de elegante promenade aan het meer kunt u de majestueuze Monte Legnone en de contour van de oude abdij van Piona aan de andere oever bewonderen, en in de verte de ingang van de Valtellina en Valchiavenna, terwijl zich achter het stadscentrum groene valleien met kerken en unieke historische dorpen ontwikkelen. Tegenwoordig is Gravedona ed Uniti een populair zomervakantieoord. Het oude stadscentrum is een harmonieuze combinatie van moderne infrastructuur, zoals accommodatiefaciliteiten voor Gerenoveerd, dynamische activiteiten voor Commercieel en sportieve ruimtes, zoals het eersteklas sportcentrum met atletiek, tennis en voetbalvelden in de Serenella, naast het prachtige zandstrand, de gemeentelijke Zwembad en de lange, volledig vlakke fiets- en voetgangersroutes die de stad verbinden met Dongo en Domaso langs het meer. Er zijn mooie huizen te koop in Gravedona, de vastgoedmarkt groeit altijd en het is mogelijk om uw eigendom als een Vakantiehuis te verdienen gezien de grote vraag.