Dit prachtige boerderijhuis van 264 vierkante meter ligt in een uitzonderlijke omgeving op een uitgestrekt landgoed van 9.000 vierkante meter en biedt een harmonieuze mix van natuur, elegantie en comfort. Met een adembenemend uitzicht en een serene sfeer is het de perfecte toevluchtsoord voor mensen die rust en stijl zoeken. De woonkamer is helder en gastvrij, ontworpen op meerdere niveaus met ruime, goed georganiseerde kamers. Bij binnenkomst wordt u begroet door een grote hal die naar het hart van het huis leidt: een gracieuze woonkamer met een gezellige Open haard die een intieme sfeer creëert. De keuken is even ruim, met voldoende ruimte om te koken en te genieten. Van hier stap je naar buiten op de ruime panoramische Terras, met een ongelooflijk uitzicht op de omliggende Grond, perfect om te ontspannen of te genieten van maaltijden buiten. De drie slaapkamers zijn groot en vol natuurlijk licht, elk ontworpen met comfort in het achterhoofd, en de master suite heeft een eigen badkamer voor extra privacy en gemak. Een tweede badkamer bedient de Overig kamers, waardoor gemak en functionaliteit worden gewaarborgd. Op de bovenste verdieping is er een flexibele ruimte die als kantoor, studio of, voor gezinnen met kinderen, als speeltuin kan worden gebruikt. Het onderste niveau blijft indruk maken met een lichte, ruime woonkamer, met een andere elegante Open haard die warmte en karakter toevoegt aan de ruimte. Een rustieke keuken en badkamer vullen dit niveau aan, waardoor een gezellige en uitnodigende sfeer ontstaat. Bovendien biedt een grote wijnkelder de perfecte ruimte om wijn of Overig kostbare voorwerpen op te slaan. Aan deze ruimte grenst een portiek, een schaduwrijke plek die ideaal is voor het eten in de open lucht of gewoon genieten van de natuur. Buiten is het pand nog aantrekkelijker: een ruime Garage biedt voldoende Parkeren voor meerdere voertuigen en de 9.000 vierkante meter van Grond herbergt ongeveer 100 olijfbomen, die niet alleen het landschap verfraaien, maar ook de mogelijkheid bieden om olijfolie van hoge kwaliteit te produceren. Dit boerderijhuis is een perfecte balans tussen elegantie, functionaliteit en een leven ondergedompeld in de natuur. Elke hoek van het huis is ontworpen voor comfort en rust, waardoor het een zeldzame gelegenheid is die je vanaf het moment dat je aankomt zal boeien. Poggio Nativo is een charmant dorp in het hart van Sabina, een regio die bekend staat om haar rijke geschiedenis en tradities, op slechts een korte rit van Rome. Poggio Nativo biedt met zijn glooiende heuvels en rustige sfeer een prachtig uitzicht op wijngaarden, olijfgaarden en bossen. Het dorp heeft nog steeds een authentieke charme, met smalle straatjes, stenen boerderijen en een gastvrije gemeenschap die haar lokale tradities koestert. Het is een rustige hoek die verleden en heden prachtig vermengt, perfect voor iedereen die op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste vervoersroutes.