Een historisch vier verdiepingen hoog juweel, gedeeltelijk gerestaureerd, met Tuin en kelders, perfect voor boetiek gastvrijheid of particuliere woningen te koop in Sinalunga. Dit betoverende 18e-eeuwse paleis met Privétuin ligt in het hart van authentiek Toscane, waar glooiende heuvels uitkijken op de Valdichiana vallei. Het is een zeldzame uitdrukking van architectonische elegantie en exclusief potentieel. De woning is ingedeeld door een scenografische en strategische locatie in het historische centrum van Sinalunga. Momenteel wordt het paleis in 2023 onderworpen aan een uitgebreid restauratieproject dat zorgvuldig teruggezet wordt naar zijn voormalige pracht. De tot nu toe verrichte werkzaamheden hebben zich gericht op een nauwgezette structurele consolidatie en de heropleving van oorspronkelijke karakteristieken uit de periode , van prachtige majolische en marmeren vloeren tot blootgestelde houten balken, gewelfde bakstenen plafonds en historische kelders. De woning opent een prachtig afgelegen Privétuin van ongeveer 800 vierkante meter, begrensd door een eeuwenoud park en een charmant plein met een breed en suggestief uitzicht. Er is al planning toestemming verleend voor de bouw van een Zwembad, een feature die het prestige en lifestyle-aantrekkelijkheid van het hele terrein zou vergroten. Binnenin zijn de kamers overstroomd met natuurlijk licht en hebben ze een prachtig uitzicht op de kerk van Santa Croce en het omliggende Toscaanse platteland. De hoge plafonds en de authentieke architectonische details behouden het historische karakter van het huis, terwijl de belangrijkste ontvangstkamers, verdeeld over de adellijke verdiepingen, een verfijnde renaissancecharme uitstralen. Het Begane grond heeft originele rustieke kelderkamers met directe toegang tot de stadsstraat aan de ene kant en naar de Tuin aan de achterkant, die uitzonderlijk veel mogelijkheden bieden om te worden omgebouwd tot karaktervolle woonruimtes, creatieve studio's of hobby-kamers. Onderaan de kelder is een oude grot te zien die nog steeds haar oorspronkelijke historische sfeer behoudt. Het restauratieproject biedt voldoende ruimte om de interieurs aan te passen aan individuele smaak en levensstijl, en wordt ondersteund door volledig goedgekeurde plannen en vergunningen, waardoor een naadloos proces van visie tot voltooiing wordt gewaarborgd. Dit paleis is ideaal geschikt voor boutique gastvrijheid, met de mogelijkheid tot 12 En suite kamers te creëren, elegante en charmante recreatieve ruimtes. De toegevoegde waarde van de buitenruimtes, waaronder de Privétuin en goedgekeurde Zwembad, verbetert de gastbeleving nog meer. Er is ook de mogelijkheid om het pand in vier onafhankelijke woningen te verdelen, wat een waardevolle kans biedt voor privégebruik van hoge kwaliteit of als luxe gastvrijheidsonderneming. Sinalunga ligt in een bevoorrechte positie op het kruispunt van Toscane en Umbrië, op korte afstand van Siena, de wijnstreek Chianti, Cortona en het meer van Trasimeno. De stad is rijk aan geschiedenis en lokale traditie, maar staat ook bekend als de geboorteplaats van het gewaardeerde Chianina-vee , het grootste ras ter wereld en een symbool van Toscaanse uitmuntendheid. Deze buitengewone residentie is een geweldige kans om te investeren in een tijdloos pand dat erfgoed, elegantie en moderne visie combineert in één van Italiës meest dierbare landschappen. Vaststelling: 724 m2 / 7793 m2 Vier verdiepingen tellend historisch paleis met Tuin en kelderEerste verdieping: centrale gang, woonkamer, eetkamer, keuken, studeerkamer/zalenkamer, vijf 181 slaapkamers met eigen toegang tot de kamerDeze verdiepping: Centrale verdiezing, dubbele verwarming met een mezzanine op de etage van de woonkamer. Op 115 km afstand: Pisa, oude stad, 75 km met eigen wijn, watervoorziening, telefoon, elektrische verbinding (afstand: drie kamers; Internet: 5 slaapkamertjes); Watervoorzienen: Perugia, Rome De locatie is voor de privacy ongeveer. Alle vermelde metingen zijn ongeveer Energie-efficiëntie: GApolloni & Blom RE voert een technische due diligence uit met de eigenaar om een volledig verslag te krijgen over de