Gebouw Perceel, mooi gelegen in de plattelandsontwikkeling van Chavgas, een verhoogd gebied boven het mooie vissersdorp Plaka, waar al verschillende luxe villa's zijn gebouwd vanwege de uitstekende Panoramisch uitzicht van de zee, het historische eiland Spinalonga en de bergen. Het is 773 m2 groot en heeft een bouwvergunning voor 360 m2 woningbouw in totaal, met name: - Een 3 slaapkamer hoofdgebouw van 240 m2 op twee verdiepingen + kelder, - Twee bungalows met 1 slaapkamer van elk 60 m2, - A Zwembad van 40 m2. De gebouwen zullen volgens de hoogste kwaliteitsnormen worden gebouwd. De hoofdwoningen bestaan uit een ruime 62 m2 open keuken-eetkamer-woonkamer op de Begane grond, twee tweepersoons slaapkamers met En suite badkamers op de eerste verdieping en een derde slaapkamer en WC samen met een Berging in de kelder. Alle drie de verdiepingen (eerste verdieping, Begane grond, kelder) zijn bereikbaar via zowel een lift als trappen. De vraagprijs is alleen voor de aankoop van de Perceel en de bouwvergunning, de bouwkosten zijn niet inbegrepen. De Perceel heeft een goede wegtoegang via een geplaveide oprit en alle diensten (elektriciteit, water, telefoon, breedbandinternet / WIFI) zijn ter plaatse. In feite is dit de verkoop van één van drie aangrenzende percelen met vergelijkbare bouwvergunningen die samen kunnen worden gekocht voor een prijs van €1.100.000 (zie PLPLA33). Chavgas is een deel van de gevestigde elite toeristische regio Elounda, Kreta, en eigendommen in dit gebied hebben het potentieel om een hoog inkomen te leveren via kortetermijnverhuur / Airbnb en geweldige Bestaande bouw prijzen. Het dichtstbijzijnde dorp van dit gebied is een prachtig kustdorpje genaamd Plaka. Plaka ligt op ongeveer 4 km van Chavgas. Plaka heeft een paar goede tavernes, cafetaria's en winkels. Er is ook een groot kiezelstrand en een kleine haven van waaruit boten vertrekken en oversteken naar het eiland Spinalonga, een zeer populaire toeristische attractie. De stad Elounda ligt op ongeveer 15 minuten rijden van de parcel, terwijl de hoofdstad van het gebied, Agios Nikolaos, op 25 minuten rijd ligt. De internationale luchthaven van Heraklion ligt op minder dan een uur rijden. Agios Nikolaos is de hoofdstad van het provincie Lasithi en ligt aan de Mirabello Bay, ten noordoosten Kreta, op slechts 40 minuten afstand van de internationale luchthaven van Heraklion. Geografisch is de stad goed beschermd tegen sterke winden waardoor zeesporten en zwemmen bijna het hele jaar door mogelijk zijn. Hoewel Agios Nikolaos minder dan 20.000 inwoners telt, heeft het een aantal banken, supermarkten, winkels van alle soorten, artsen, een modern ziekenhuis van hoge kwaliteit, openbare Zwembad en tennisbanen, jachthaven, haven, bioscoop, theater, sportscholen, een 9-holes golfbaan, scholen variërend van kleuterschool tot middelbare school op 6 niveaus en over het algemeen alle voorzieningen die u zou verwachten te vinden in een moderne Europese stad. Het microclimaat is een van de beste in Griekenland en de matige temperaturen overschrijden zelden 30°C in de zomer of vallen in de winter onder 15°C. Dit prachtige droge klimaat, samen met de natuurlijke schoonheid van het gebied heeft de meeste luxe hotels in Griekenland aangetrokken om hier te opereren.