Deze historische Villa ligt op een uitstekende locatie aan de waterkant, in een nauwgezet gerestaureerde stenen molen uit 1812, in het hart van de baai van Kotor. Het pand omvat twee authentieke stenen huizen met 80 cm dikke muren, volledig Gerenoveerd in 2012. De Villa biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op Perast, terwijl de 696 m2 Perceel een prachtig aangelegde Tuin met olijf- en fruitbomen heeft. Een natuurlijke stenen beek stroomt door de Tuin, die leidt tot een charmante stenen prieel met een barbecue-ruimte, een ideale plek voor ontspanning en bijeenkomsten in de buitenlucht. De hoofdmolen Huis, een volledig gerestaureerde stenen molen met een oppervlakte van 220 m2, is voorzien van moderne systemen voor het hele jaar door comfort. Het dak is tegeld en voorzien van zonnepanelen voor waterverwarming, terwijl een watergebaseerd Vloerverwarming-systeem constante warmte levert. Vensters, deuren en luiken zijn gemaakt van hoogwaardige redwood en Airconditioning wordt door Hitachi-eenheden gewaarborgd. Het Huis is verdeeld over drie verdiepingen: - Begane grond: hal, gastenwc, keuken en eetkamer Gemeubileerd met handgemaakte designmeubilair van massief hout - Eerste verdieping: ruime woonkamer met een Open haard, 6 meter hoog plafond, houten balken en een elegante Swarovski-kroonluchter van Italië - Tweede verdieping: twee comfortabele slaapkamers met smaakvolle houten meubels en een luxe badkamer met douche en toilet. De muren zijn afgewerkt met Italiaanse tegels van topkwaliteit en alle sanitaire elementen zijn van topkwaliteit. De deuren uit stevige eik leiden naar alle kamers en de badkamer. In de binnenplaats is er een 6x7 meter Zwembad met een geïntegreerde jacuzzi. De tweede Huis, met een oppervlakte van 60 m2, bestaat uit: - Begane grond: spa met een Finse sauna, douche en een ontspanningsruimte met badkuip - Eerste verdieping: twee slaapkamers met exclusief massief houten meubilair, een badkamer met douche en een kleedkamer. De vloer is van redwoodparket en de badkamer is afgewerkt met luxe Spaanse tegels en hygiëne-artikelen van hoge kwaliteit. De verwarming wordt geleverd door een watergebaseerd vloersysteem, terwijl Hitachi-eenheden de klimaatcontrole waarborgen. De deuren en muren van de eikenkamer zijn met Venetiaans pleisterwerk afgewerkt en geven de binnenruimte een verfijnde sfeer. De Villa heeft ook een privéstrand met een ligplaats voor een jacht. Voor meer informatie, neem gerust contact met ons op.