Er is een Perceel van de stedelijke Grond te koop, gelegen aan de A-387-weg, in het gedeelte Mijas-Fuengirola, op kilometer 5.5, in het gebied van Alcaparra, Mijas, Malaga. De strategische ligging maakt het gemakkelijk om Fuengirola, Marbella en Malaga Airport te bereiken, op slechts 3 km van het strand. De verhoogde positie van de Grond biedt Panoramisch uitzicht van de Costa del Sol, waardoor het een uitstekende kans voor onroerend goedontwikkeling. De Perceel, die deel uitmaakt van de sector UE-S10 "Cielo Mijas", heeft een oppervlakte van 4 140 m2 volgens het Algemeen Stedelijk Plan (PGOU) van Mijas. Het is 100% stedelijk Grond met ADS-2-zonering, bestemd voor de bouw van aangrenzende eengezinswoningen. De toegestane bouwbaarheid is 0,85 m2t/m2, wat neerkomt op 3,519 m2 bouw plus 1,440 m2. onder de begane grond. De maximale bezetting is 60%, wat overeenkomt met 2484 m2, en de toegestane hoogte is Begane grond plus één (GF+1), met de mogelijkheid om de ruimte onder het dak te gebruiken. De sector beschikt over een goedgekeurde gedetailleerde studie, die de bouw van 18 bijgebouwde woningen van 176 m2 elk plus ondergrondse en Parkeren ruimtes mogelijk maakt. Om het project uit te voeren, zal een basis- en uitvoeringsproject moeten worden ingediend. Indien wijzigingen in de huidige planning nodig zijn, moet een wijziging van de gedetailleerde studie worden verwerkt. Wat de verdeling betreft, is in de goedgekeurde planning voorzien in de bouw van aangrenzende woningen met een minimum van 150 m2 met een garage in de kelder en directe toegang vanaf de openbare weg. Het stedenbouwkundig ontwerp stelt afspraken en hellingen vast die zorgen voor de juiste integratie van de gebouwen in de natuurlijke helling van de Grond, die een hoogteverschil van ongeveer 15 meter van noord naar zuid heeft. De Perceel heeft een strategische locatie met uitstekende verbindingen. Het ligt op ongeveer 25 kilometer van de luchthaven Malaga-Costa del Sol, op 12 kilometer van het strand La Cala de Mijas, op 10 kilometer van het winkelcentrum Miramar in Fuengirola en op 30 kilometer van het winkelcentrum La Cañada in Marbella, met rijtyeven tussen 12 en 30 minuten, afhankelijk van de bestemming. Dit is een ideale gelegenheid voor onroerend goedontwikkelaars die geïnteresseerd zijn in het bouwen van een wooncomplex in een van de meest gevraagde gebieden van de Costa del Sol.